Krise am Immobilienmarkt: erst durchatmen – Lehren aus Corona | #001

Episode von Irgendwas mit Immobilien – Podcast für Investoren, Eigentümer und Käufer von Christian Gottschling · 24. März 2020 · 9 min

Erst durchatmen, dann entscheiden: Das ist mein wichtigster Rat für jede Krise am Immobilienmarkt. Tief Luft holen, drüber schlafen und erst dann handeln. Warum das so wichtig ist, zeigt die erste Woche der Corona-Krise.

Hinweis: Die Folge entstand in den ersten Wochen der Corona-Pandemie. Zahlen und Regeln von damals gelten heute nicht mehr, die Denkweise schon. Die Folge ist die erste Themenfolge des Podcasts – aufgenommen in der ersten Lockdown-Woche.

Was in der ersten Woche passierte

Anfragen brachen ein: Statt 150 bis 200 Anrufen am Tag kamen in der Spitze nur noch rund 33.

Gewerbe traf es zuerst: Gastronomie, Büro und Logistik standen still. Pächter gerieten schnell in Zahlungsnot.

Besichtigungen halbiert: Große Maklerhäuser stellten ihre Arbeit ein. Es fanden weniger als die Hälfte der Termine statt.

Angst vor Ansteckung: Viele Bewohner ließen nicht einmal den Hausmeister in die Wohnung. Kleine Mängel nahmen sie lieber hin.

Ausländische Investoren hielten sich schon Wochen vorher zurück.

Die größte Gefahr

Panik führt zu teuren Fehlern. Wer unter Stress verkauft oder kündigt, bereut es oft später.

Für wen

Für dich, wenn du Immobilien besitzt und in unruhigen Zeiten den Überblick behalten willst.

Fazit

Krisen kommen und gehen. Entscheidend ist, dass du ruhig bleibst, deine Lage nüchtern prüfst und nicht aus Angst handelst.

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