Immobilienwert schätzen mit Scoperty: Kaufen vor dem Inserat | #023

Episode von Irgendwas mit Immobilien – Podcast für Investoren, Eigentümer und Käufer von Christian Gottschling · 21. November 2021 · 47 min

Weißt du, was dein Haus heute wert ist? Viele Eigentümer wissen es nicht. Und viele Käufer entdecken gute Immobilien erst, wenn schon Hunderte andere angefragt haben. Hier setzt Scoperty an: Die Plattform zeigt Schätzwerte für Wohnimmobilien und verbindet Käufer mit Eigentümern, bevor ein Inserat online geht.

Mein Gast: Dr. Michael Kasch, Gründer und Geschäftsführer von Scoperty.

Das erfährst du

Nur rund 1 Prozent aller Immobilien in Deutschland steht zu einem Zeitpunkt zum Verkauf. Über die übrigen 99 Prozent gibt es kaum öffentliche Informationen.

Scoperty zeigt Schätzwerte für über 35 Millionen Wohnimmobilien, als Spanne auf einer Karte. Die Grundlage liefert ein Bewertungsmodell von Sprengnetter.

Als Eigentümer kannst du deine Immobilie beanspruchen, Angaben zu Zustand und Ausstattung ergänzen und bekommst dann eine genauere Schätzung.

Als Käufer legst du Suchkriterien an und kannst Eigentümer ansprechen, bevor die Immobilie offiziell auf dem Markt ist. Das heißt: weniger Bieterkampf.

Viele ältere Eigentümer haben die Preisentwicklung der letzten Jahrzehnte nicht verfolgt und unterschätzen den Wert ihrer Immobilie deutlich.

Die Kehrseite

Die Preisschilder auf der Karte haben viel Kritik ausgelöst, vor allem beim Datenschutz. Eigentümer können die Anzeige ausblenden oder ihre Daten löschen lassen. Und ein Schätzwert ersetzt keine Besichtigung: Den Zustand von Bad, Leitungen oder Elektrik kennt kein Algorithmus.

Hinweis: Das Interview entstand kurz nach dem bundesweiten Start von Scoperty. Funktionen und Kosten können sich seitdem geändert haben.

Für wen

Für dich, wenn du den Wert einer Immobilie einschätzen oder als Käufer früher an Angebote kommen willst.

Fazit

Scoperty ist ein Werkzeug für frühe Kontakte, kein Ersatz für eine echte Bewertung. Eine kostenlose Suche kann dir aber Objekte zeigen, bevor andere sie sehen.

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Alle Folgen, Transkripte und Themen: https://www.irgendwas-mit-immobilien.de

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