#39 Stadt, Zimmer, Kaufpreis – warum das noch lange kein Suchprofil ist

Episode von Frauen, Immobilien & Finanzen von Franziska Goldbach · 26. Oktober 2026 · 40 min

🎓 Kostenfreies Live-Webinar am 11. November um 20 Uhr

Immobilienfinanzierung verstehen: Was kannst du dir wirklich leisten?

Gemeinsam mit Finanzierungsexpertin Bayarmaa Naumann schauen wir uns an, welche Anforderungen Banken stellen, welche Rolle Eigenkapital und Kaufnebenkosten spielen und wie Kaufpreis und Finanzierung zusammenhängen. Anhand konkreter Beispiele zeigen wir dir, worauf du achten solltest.

🎁 Dein Bonus: Mein Immobilienkaufkompass, der dir Orientierung gibt, wo du auf deinem Weg zur ersten oder nächsten Kapitalanlage stehst und welche Schritte als Nächstes sinnvoll sind.

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Stadt, Zimmer, Kaufpreis – warum das noch lange kein Suchprofil ist

Du suchst seit Monaten oder vielleicht sogar Jahren nach einer passenden Eigentumswohnung als Kapitalanlage? Du durchforstest Immobilienportale, vergleichst Exposés, speicherst Angebote ab und trotzdem kommst du irgendwie nicht weiter?

Vielleicht liegt es gar nicht daran, dass du zu wenig suchst. Sondern daran, dass du noch nicht klar genug definiert hast, wonach du eigentlich suchst.

Denn eine Stadt, zwei bis drei Zimmer und ein maximaler Kaufpreis ergeben noch lange kein durchdachtes Suchprofil.

In dieser Folge erfährst du:

Warum du dich bei der Immobiliensuche immer wieder verzettelst und wie du das ändern kannst.

Weshalb die Mikrolage und deine zukünftige Mietergruppe so wichtig sind.

Wie du mit Must-haves, Nice-to-haves und No-gos klare Entscheidungskriterien entwickelst.

Warum ein günstiger Kaufpreis noch lange kein gutes Investment bedeutet.

Wie du deine Suchaufträge gezielter einrichtest und interessante Angebote schneller erkennst.

Außerdem gebe ich dir drei konkrete Fragen mit, mit denen du deine bisherige Immobiliensuche überprüfen und neu ausrichten kannst.

Denn du brauchst nicht unbedingt mehr Immobilienangebote. Du brauchst vor allem Klarheit darüber, welche Angebote für dich wirklich interessant sind.

🎧 Ergänzend empfehle ich dir auch meine Podcast-Folge 35 zur Standortauswahl.

Viel Freude beim Hören!

Deine Franziska

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