#35 Wo solltest du eine Immobilie kaufen? 4 Fragen vor deiner Suche

Episode von Frauen, Immobilien & Finanzen von Franziska Goldbach · 28. September 2026 · 18 min

Leipzig, Berlin, München oder doch lieber eine kleinere Stadt, in der noch 7 oder 8 % Rendite möglich sind?

Die Frage „Wo soll ich kaufen?“ bekomme ich immer wieder gestellt. Dabei kommt sie für mich eigentlich zu früh.

Denn bevor du anfängst, Wohnungen auf ImmoScout und Co. zu suchen, solltest du erst einmal wissen, was deine Immobilie überhaupt für dich tun soll.

Willst du langfristig Vermögen aufbauen? Cashflow erzielen? Fürs Alter vorsorgen? Steuern optimieren? Und weißt du eigentlich schon, welchen Finanzierungsrahmen du hast?

In dieser Folge zeige ich dir die vier Schritte, die für mich VOR die eigentliche Immobiliensuche gehören:

→ Was willst du mit deiner Immobilie erreichen?

→ Was kannst du finanzieren?

→ Welcher Standort passt zu deiner Strategie?

→ Für welche Zielgruppe möchtest du kaufen?

Außerdem schauen wir auf das Thema Demografie und darauf, warum eine hohe Rendite allein noch lange keine gute Kapitalanlage ausmacht. Mit meiner Heimatstadt Bernburg und Freiburg zeige ich dir zwei sehr unterschiedliche Beispiele dafür, wie sich Immobilienstandorte langfristig entwickeln können.

👉 Mein nächstes kostenfreies Webinar „Immobilien als Kapitalanlage“ findet am Mittwoch, den 7. Oktober 2026 um 20 Uhr statt.

Wenn du herausfinden möchtest, welche Immobilienstrategie zu deinem Einkommen, deinem Vermögen, deinem Leben und deinen Zielen passt und welche nächsten Schritte für dich sinnvoll sind, kannst du dich hier direkt anmelden:

👉 https://goldbachmentoring.de/webinar/

Passt der 7. Oktober zeitlich nicht für dich? Dann schau trotzdem auf der Webseite vorbei. Ich biete regelmäßig kostenfreie Webinare rund um Immobilien, Vermögensaufbau und Altersvorsorge an und freue mich, wenn du bei einem der nächsten Termine dabei bist.

Und wenn du lieber persönlich mit mir darüber sprechen möchtest, ob Immobilien als Kapitalanlage zu dir und deinen Zielen passen, kannst du dir hier ein kostenfreies Orientierungsgespräch mit mir buchen:

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Ich freue mich auf dich!

In meiner nächsten Solo-Folge gehen wir dann noch einen Schritt weiter und bauen daraus dein konkretes Suchprofil.

Wenn dir die Folge gefällt, freue ich mich über deine Bewertung und wenn du sie mit einer Frau teilst, für die das Thema ebenfalls wichtig sein könnte.

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