#25 Kein Weg zum Erbe – Wenn der Nachbar die Zufahrt verweigert

Episode von Problem.Immobilien von Sascha Oertel · 7. Oktober 2026 · 26 min

In Folge 25 sitzt keine Expertin und kein Experte am Mikrofon, sondern eine Betroffene: Silke Bornefeld hat einen Hof in Alleinlage in Wuppertal-Beyenburg geerbt – Bauernhaus aus der Zeit um 1500/1600, Scheune, Stallungen, rund 10 Hektar Land. Seit Mai 2024 begleitet Host Sascha Oertel den Verkauf. Und seitdem hängt alles an einer einzigen Frage: Wie kommt man eigentlich zum Haus?

Das Haus ist das älteste im Dorf. Die öffentliche Straße kam später, der Weg führte immer über das Nachbargrundstück. Für einen Neubau im vorhandenen Baufenster verlangt die Stadt eine gesicherte Zuwegung. Der Eigentümer der beiden betroffenen Parzellen lehnt ein Wegerecht oder eine Baulast ab – ohne Gegenangebot.

Sie sprechen über:

✅ 🏡 Warum ein jahrhundertealtes Haus heute keine gesicherte Zufahrt hat

✅ 🏗️ Was die Stadt für einen Neubau im Außenbereich verlangt – und woran es scheitert

✅ 🐴 Die Begründung des Nachbarn: Angst vor einem „zweiten Ponyhof“

✅ ✉️ Gespräche, ein neutraler Brief und zweimal eine klare Absage

✅ 💔 Zwei Jahre „vor eine Wand fahren“ – und laufende Kosten jeden Monat

✅ 🆘 Ein Aufruf: Wer kennt jemanden, der helfen kann?

👉 Sie haben eine Idee, Erfahrung mit Wegerecht und Baulast oder kennen jemanden im Dorf? Melden Sie sich bei uns.

🎙️ Gast: Silke Bornefeld | Erbin und Eigentümerin | Wefelpütt 7, 42399 Wuppertal

🏠 Host: Sascha Oertel | Problem.Immobilien

📍 Wuppertal

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