#20 Leerstand, Umbau, Baustelle: Wann dein Versicherungsschutz plötzlich kippt

Episode von Problem.Immobilien von Sascha Oertel · 2. September 2026 · 20 min

Eine leere Immobilie ist für den Versicherer ein anderes Risiko als eine bewohnte. Das gilt für das geerbte Haus genauso wie für die Denkmalimmobilie, die gerade komplett entkernt wird.

In Teil 2 der Reihe mit Carsten Sander geht es um die Situationen, in denen der Versicherungsschutz kippt – und darum, was du dagegen tun kannst. Meistens ist es eine E-Mail.

Sie sprechen über:

✅ Warum Leerstand für den Versicherer gleichbedeutend mit „nicht geheizt" ist – und eine Obliegenheitsverletzung sein kann

✅ Ganzes Haus leer vs. eine Wohnung mittendrin: Wo der Unterschied liegt

✅ Die VVG-Reform: vom Alles-oder-nichts zur Quotelung – und was das für dich bedeutet

✅ Der Fall Elberfeld: neue Waschmaschine, kein Aquastopp, Eltern im Urlaub – 60.000 Mark Schaden über fünf Etagen

✅ Kernsanierung und Umwidmung: Wohngebäudeversicherung wird beitragsfreie Rohbaufeuerversicherung

✅ Warum es auf der Baustelle eine Bauleistungsversicherung braucht – Stichwort gestohlene Kupferkabel

✅ Unterversicherungsverzicht: Wer eigentlich für die richtige Versicherungssumme haftet

👉 Nächste Folge: Wenn der Versicherer kündigt – und was mit einer Immobilie passiert, deren Erben noch nicht feststehen

🎙️ Gast: Carsten Sander | Concordia Service-Büro Wuppertal

🏠 Host: Sascha | Problem.Immobilien

📍 Wuppertal

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