Immobilien Klartext: Der große Mietkauf-Check: Für wen lohnt es sich – und wer zahlt drauf?

Episode von Immobilien im Ohr von Heinrichs Immobilien · 23. Juni 2025 · 9 min

Mietkauf – das klingt nach Planbarkeit, Fairness und Perspektive. Doch wer genauer hinsieht, merkt schnell: Dieses Modell ist komplexer, als es scheint. Gerade für Verkäufer entstehen schnell steuerliche Nachteile, unterschätzte Risiken und lange Verpflichtungen.

In dieser Solo-Folge nehme ich dich mit hinter die Kulissen: Was bedeutet wirtschaftliches Eigentum? Wie wirkt sich der Mietkauf auf die Spekulationssteuer aus? Und warum sind viele Mietkaufverträge schlecht durchdacht – vor allem, wenn emotionale Faktoren mitspielen?

Am Ende hast du einen klaren Überblick: die echten Vor- und Nachteile, reale Anekdoten aus dem Makleralltag und ein ehrliches Fazit, das dir bei deiner Entscheidung hilft – ob du Käufer bist oder Eigentümer.

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