Audio-Exposé: Produktions- und Lagerhalle an der A9 in Hohenkammer (2AK005)

Episode von Immobilien im Ohr von Heinrichs Immobilien · 26. Juni 2025 · 5 min

Willkommen in Hohenkammer – im modernen Gewerbegebiet „Am Königholz“, nur 2,4 km von der A9 entfernt. Die Lage überzeugt mit optimaler Anbindung an München, Ingolstadt und den Flughafen sowie einer gefragten Nachbarschaft mit Unternehmen wie IPG Laser und dem geplanten Standort von Thyssenkrupp. Für Logistik, Technologie oder Handwerk ein hervorragender Standort.

Das Objekt bietet ca. 1.387 m² Gesamtnutzfläche auf einem 2.858 m² großen Grundstück. Die drei Gebäudeteile umfassen Büros, Werkhalle und Produktionshalle mit zusätzlicher Fläche im Obergeschoss. Die Bauweise in Stahlbinderkonstruktion, mit energieeffizienten Thermowänden, umlaufenden Fensterfronten und Hallendachhöhen von 6,20 bis 8,15 m, ermöglicht eine vielfältige gewerbliche Nutzung.

Die Immobilie wurde 2024/2025 umfassend saniert – alle Flächen inklusive Böden sind bereits vollständig erneuert. Es stehen ausreichend PKW-Stellplätze zur Verfügung. Ob als Produktionsstandort, Verteilzentrum oder moderner Handwerksbetrieb – hier erwartet Sie ein sofort nutzbares, vielseitig einsetzbares Gewerbeobjekt in zukunftsfähiger Lage.

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