Audio-Exposé: Kapitalanlage mit Abschreibungsvorteil: KfW-40-Neubau in Bestlage von Nandlstadt (3BS008)

Episode von Immobilien im Ohr von Heinrichs Immobilien · 16. Juni 2025 · 7 min

In dieser Folge von „Immobilien im Ohr“ sprechen wir über eine der spannendsten Kapitalanlagen im Landkreis Freising: ein topmodernes Mehrfamilienhaus in KfW-40-QNG-Bauweise in Nandlstadt – mit fünf hochwertig geplanten Wohneinheiten, steuerlichen Vorteilen durch Sonder-AfA und der Möglichkeit zum Einzelverkauf.

Erfahren Sie, wie Sie als Anleger durch clevere Abschreibungsmodelle wie die degressive AfA plus Sonderabschreibung bares Geld sparen können – und warum dieses Objekt besonders für Selbstständige, Familiengesellschaften und einkommensstarke Investoren interessant ist. Wir beleuchten die Mietrendite, die Finanzierung mit KfW-Darlehen sowie den steuerlich optimierten Exit nach zehn Jahren.

Heinrichs Immobilien begleitet Sie nicht nur beim Kauf, sondern auch bei der Vermietung, Verwaltung und Planung Ihres Investments. Dieses Objekt steht sinnbildlich für unsere Mission: Immobilienangebote mit Substanz, steuerlicher Intelligenz und echtem Zukunftswert.

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