Das Generationen-Dilemma: Wer bezahlt den Wohlstand der Babyboomer?

Episode von Immobilien & Rente – Immobilien, Altersvorsorge und finanzielle Freiheit im Ruhestand von Özgün Imren, Erol Jasharoski, DEGIV - Die Gesellschaft für Immobilienverrentung · 24. Mai 2026 · 56 min

Viele ältere Eigentümer besitzen Immobilien im Wert von mehreren hunderttausend Euro, doch dieses Vermögen steckt oft im eigenen Zuhause. Gleichzeitig wird es für jüngere Käufer immer schwieriger, genau diese Immobilien zu finanzieren. Zum Nachlesen: 👉 https://www.degiv.de/immobilien-und-rente-podcast/generationen-dilemma/

In dieser Folge sprechen wir über das Generationen-Dilemma am deutschen Immobilienmarkt: Warum Demografie, hohe Immobilienpreise, gestiegene Zinsen und fehlendes Eigenkapital zu einem echten Zielkonflikt führen können.

Außerdem schauen wir darauf, welche Rolle Immobilienverrentung spielen kann, insbesondere Modelle wie Nießbrauch, Wohnungsrecht und Rückmietverkauf. Können sie eine faire Brücke sein, damit Senioren ihr Immobilienvermögen nutzen können, ohne ihr Zuhause sofort aufzugeben?

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Kapitel:

00:00 Das Generationendilemma: Ein Überblick

01:41 Demografische Herausforderungen und ihre Auswirkungen

04:21 Finanzielle Barrieren für die jüngere Generation

06:59 Unsicherheiten in der Wirtschaft und ihre Folgen

09:54 Die Rolle der Immobilienverrentung

12:33 Zukunftsperspektiven und Lösungsansätze

18:36 Globale Geburtenraten und demografische Herausforderungen

22:18 Vermögensverteilung und Generationenkonflikte

28:25 Lebenserwartung und Liquiditätsbedarf im Alter

33:05 Immobilienmarkt: Preistrends und Wohnraummangel

36:39 Immobilienmarkt und Nachfrage

40:15 Die Auswirkungen von Künstlicher Intelligenz auf die Arbeitswelt

42:31 Generationenwechsel und Immobilienverrentung

45:48 Empfehlungen für Senioren und junge Käufer

52:15 Zusammenfassung der Erkenntnisse und Ausblick

Mit dem Konzept der Immobilienverrentung bietet die DEGIV (Die Gesellschaft für Immobilienverrentung) eine zeitgemäße und sichere Lösung: Wandeln Sie Ihre Immobilie jetzt in Barvermögen und bleiben Sie trotzdem ein Leben lang in Ihrem Zuhause – mietfrei!

In unserem Podcast “Immobilien & Rente” möchten wir Ihnen alles über die Themen Verrentung von Immobilien, die verschiedenen Modelle, Themen zur Altersversorgung und vieles mehr näher bringen.

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