Realty Income (O): 5,2% Monats-Yield – Mein REIT-Income-Anker?

Episode von Dividendenstrategie — Passives Einkommen mit Aktien & REITs von MB Capital Strategies · 1. Januar 1970 · 16 min

Realty Income zahlt seit 1969 jeden Monat Dividende. 670 Mal in Folge. 31 Jahre durchgehend erhöht. S&P-500-Aristokrat mit A-Rating. Und genau im 1. Quartal 2026 haben sie ihre Jahres-Guidance angehoben — was sonst kaum eine Firma macht. Dazu der Apollo-Deal vom März: 1 Milliarde Dollar Joint Venture, Asset-Management-Fees, Realty Income wird zum Mini-Blackstone für Net-Lease. Ich halte 13 Aktien, Einstand €51,87, aktuell +2,09 %. Heute zeige ich euch das Modell, die Q1-Zahlen, den Apollo-Twist — und meinen Plan.

🏢 WAS DICH IN DIESEM VIDEO ERWARTET

Meine Realty-Income-Position: 13 × €51,87 → €694,46 (+2,09 %)

Q1 2026 Earnings: AFFO/Sh $1,13 (+2,7 % Beat, +6,6 % YoY) · Revenue $1,55 Mrd (+12,2 %)

Guidance-RAISE: FY26 AFFO $4,41–4,44 · Investment-Volumen von $8 auf $9,5 Mrd

Triple-Net-Modell: 15.571 Properties · 1.786 Mieter · 92 Industrien · 10 Länder

Top-10-Tenants: Dollar General · 7-Eleven · Walgreens · 23,6 % ABR diversifiziert

Apollo-Joint-Venture März 2026: $1 Mrd / 49 % Stake / 500 Assets → Fee-Income-Story

670 Monatsdividenden in Folge · 134 Erhöhungen seit IPO 1994

A3 / A− Rating: nur Prologis und Public Storage haben im REIT-Sektor besser

Risiken: Walgreens-Closures · Size-Headwind · Triple-Net-Total-Return-Decke

Peer-Vergleich O vs NNN vs ADC vs STAG

Szenarien Bear $55 / Base $66 / Bull $75 — und mein persönlicher Trigger-Plan

📊 REALTY INCOME · FACT-SHEET

▸ ISIN: US7561091049 · WKN: 899744 · Ticker: NYSE: O

▸ Kurs: ~$62 (Mai 2026)

▸ 52W-Range: $54,64 – $67,94

▸ Market Cap: $57 Mrd (größter Net-Lease-REIT weltweit)

▸ Forward P/AFFO: 13,8–14×

▸ Dividenden-Yield: 5,23 % · Monatlich $0,2705 ($3,246 annualisiert)

▸ Payout-Ratio: ~71,7 % auf AFFO

▸ Credit-Rating: Moody's A3 (stable) / S&P A− (stable)

▸ Properties: 15.571 in 10 Ländern (US + UK + 8 EU)

▸ Occupancy: 98,9 %

▸ Aristocrat seit: 2020 · Erhöhungen seit IPO 1994: 134

🎯 WORUM ES IM KERN GEHT

THEMEN

Realty Income (O): 5,2% Monats-Yield – Mein REIT-Income-Anker?

Originalvideo: https://www.youtube.com/watch?v=PoQbElqTiC0

MB CAPITAL STRATEGIES

Website: https://mbcapitalstrategies.com

English: https://mbcapitalstrategiesglobal.com

Blog & Analysen: https://mbcapitalstrategies.com/blog/

Podcast: https://mbcapitalstrategies.com/podcast/

YouTube: https://www.youtube.com/@MBCapitalStrategies

LinkedIn Marco: https://www.linkedin.com/in/marco-bozem-182173295

LinkedIn Unternehmen: https://www.linkedin.com/company/mb-capital-strategies/

Investing.com: https://de.investing.com/members/contributors/268748043/opinion

Odysee: https://odysee.com/@mbcapitalstrategies:5

TOOLS & PARTNER (Werbung/Affiliate)

InvestingPro: https://www.investing-referral.com/mbcapital3/?sub1=PoQbElqTiC0

Parqet: https://parqet.com/?ref=a99fc877f10014bd0f127146a803dac354f018d8

Scalable Capital: https://de.scalable.capital/trading-aff?utm_medium=affiliate&utm_source=qualityclick&utm_campaign=broker&utm_term=921&c_id=QC5f486e726d74q6a7X47c52744b5f4c6a76647f63757e5a7f43

Trade Republic: https://refnocode.trade.re/79z763g7

Alle Tools: https://mbcapitalstrategies.com/toolbox.html

Keine Anlageberatung. Alle Angaben beziehen sich auf den Aufnahmezeitpunkt. Persönliche Meinung von Marco Bozem; bitte eigene Due Diligence durchführen. Affiliate-Links sind gekennzeichnet; für dich entstehen keine Mehrkosten.

Weitere Episoden von „Dividendenstrategie — Passives Einkommen mit Aktien & REITs“

Über den Podcast

Wie baust du dir ein passives Einkommen mit Aktien auf, das wirklich Cashflow generiert — nicht nur auf dem Papier? In dieser Show geht's um die Strategie hinter dem Dividenden-Depot: REITs, Income-ETFs, Dividenden-Aristokraten, High-Yield-Werte und die Mechanik, mit der aus Sparrate echtes…

Dividendenstrategie — Passives Einkommen mit Aktien & REITs

Ähnliche Episoden

Alle Episoden von Dividendenstrategie — Passives Einkommen mit Aktien & REITs · Mehr Business-Podcasts