Farmland Partners: 3,6% Dividende — trotzdem kaufe ich (REIT #09)

Episode von Dividendenstrategie — Passives Einkommen mit Aktien & REITs von MB Capital Strategies · 31. Oktober 2026 · 18 min

Farmland Partners (FPI) zahlt nur 3,6% Dividende — weit unter meiner 8%-Schwelle. Trotzdem halte ich die Aktie selbst. Warum? Weil hier nicht die Dividende das Argument ist, sondern der Sachwert: 155.000 Morgen US-Ackerland, unter Buchwert, nahe dem zyklischen Tief einer Anlageklasse mit 30 Jahren Track-Record.

In diesem Video: Was FPI wirklich ist (kein Dividendenwert, sondern ein Sachwert-Vehikel), wie Ackerland als Anlageklasse performt, die ehrliche Dividenden-Frage (regulär + Sonderdividenden), die Schrumpf-Strategie (Schulden halbiert, Rückkäufe), Bewertung (P/B 0,91 = unter Buchwert), Peer-Vergleich mit Gladstone Land (LAND) und die VOLLE Q1-2026-Analyse — inklusive Umsatz- und AFFO-Beat, der ehrlichen Payout-Frage (Dividende vs. AFFO) und dem Guidance-Cut.

Ich halte FPI selbst: 35 Aktien, Einstand 8,61€, aktuell 8,24€, kleiner Buchverlust.

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Kapitel:

0:00 Hook — 3,6% und trotzdem kaufen?

0:25 Meine Position — Transparenz zuerst

2:15 Das Geschäftsmodell — Ackerland-Vermieter

4:30 Ackerland als Anlageklasse — der NCREIF-Beweis

6:45 Die ehrliche Dividenden-Frage

9:00 Die Schrumpf-Strategie & Bilanz

11:00 Bewertung & Peer-Vergleich Gladstone Land

12:15 InvestingPro Sommer-Sale

13:15 Q1 2026 — die vollen Zahlen (Beat + Payout + Guidance)

15:30 Fazit & mein Take

17:30 Disclaimer

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Wie baust du dir ein passives Einkommen mit Aktien auf, das wirklich Cashflow generiert — nicht nur auf dem Papier? In dieser Show geht's um die Strategie hinter dem Dividenden-Depot: REITs, Income-ETFs, Dividenden-Aristokraten, High-Yield-Werte und die Mechanik, mit der aus Sparrate echtes…

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