MPW: 7,4% Dividende nach 70% Cut — Comeback oder Yield-Trap? | REIT #01

Episode von Dividendenstrategie — Passives Einkommen mit Aktien & REITs von MB Capital Strategies · 1. Januar 1970 · 20 min

Heute (30. April 2026) meldet MPT Q1 2026 — vor Market Open. Der Test, ob die Crisis-to-Comeback-Story der letzten 12 Monate hält. Ich habe 229 Anteile zu einem Schnitt von €5,45 — aktuell €4,41. Buchverlust €237. Plus 119 Euro erhaltene Dividenden = unter dem Strich −119 Euro netto.

Der Crash hatte drei Bomben:

✅ Steward Health Care Bankrott (2024) — größter Mieter

✅ Prospect Medical distressed (2024-2025)

✅ Dividenden-Cuts 29¢ → 15¢ → 9¢ = −70%

Die Wende kam Q4 2025:

✅ Erstes profitables Quartal nach langer Verlust-Serie (+$17 Mio)

✅ Dividende stabil bei $0,09 bestätigt

✅ California-15-Jahres-Deal $45 Mio/Jahr ersetzt Prospect

In diesem ersten REIT-Video analysiere ich:

✅ Was MPW eigentlich macht (400+ Krankenhäuser in 9 Ländern)

✅ Die drei Crash-Bomben 2023-2024

✅ Q4 2025 Wende — Profitabilität zurück

✅ Dividenden-Treppe von 29¢ auf 9¢

✅ Q1 2026 — was muss heute passieren?

✅ Mein Decision-Framework

⏱️ KAPITEL

0:00 Earnings-Tag — meine größte REIT-Wunde

0:45 Bilanz auf einen Blick

1:30 Hospital-Landlord — kein normaler REIT

3:00 Der Crash — Steward + Prospect + Dividenden-Cut

6:00 Q4 2025 Wende

8:30 Q1 2026 — Was muss heute passieren?

11:00 Dividenden-Deep-Dive (7,4% sicher?)

13:00 Meine Position transparent

14:30 Mein persönlicher Plan

15:30 Outro + Pharma #02 + REIT #02

📊 DIE VOLLE SERIE

REIT-Serie 2026 (12 Folgen): MPW · O · WPC · OHI · STAG · IRM · HASI · PSA · AMT · NLY · EPR · MAA

Im Wechsel mit Pharma-Serie: Novo · Bayer · Pfizer · BMY · Sanofi · Roche · Novartis · GSK · AZN · Merck · AbbVie · JNJ

🎯 NÄCHSTE WOCHE: Pharma #02 — BAYER (Roundup-Diskont, KGV 5, 7% Yield)

🎯 ÜBERNÄCHSTE: REIT #02 — STAG Industrial (Logistik-REIT)

THEMEN

MPW: 7,4% Dividende nach 70% Cut — Comeback oder Yield-Trap? | REIT #01

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Über den Podcast

Wie baust du dir ein passives Einkommen mit Aktien auf, das wirklich Cashflow generiert — nicht nur auf dem Papier? In dieser Show geht's um die Strategie hinter dem Dividenden-Depot: REITs, Income-ETFs, Dividenden-Aristokraten, High-Yield-Werte und die Mechanik, mit der aus Sparrate echtes…

Dividendenstrategie — Passives Einkommen mit Aktien & REITs

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