Versicherungsfragen: BGH-Entscheidungen im Fokus

Episode von Unter Beschluss - Der VDIV NRW Podcast von Michael de Iaco & Swen Jansen · 12. November 2025 · 25 min

Versicherungsfragen bringen Eigentümer und Verwalter immer wieder ins Grübeln - besonders dann, wenn sich durch neue Gerichtsurteile plötzlich Spielregeln ändern.

In dieser Folge spricht Michael De Iaco, Vorstandsvorsitzender des VDIV NRW, mit Frank Nußbaum LL.M., Prokurist bei Pantaenius Versicherungsmakler GmbH mit über 35 Jahren Erfahrung in der Versicherungsbranche. Gemeinsam mit Kay Hildebrandt baute er ab 2008 den Kundenbestand in Nordrhein-Westfalen auf und leitet heute die Pantaenius Niederlassung Düsseldorf.

Sie sprechen über aktuelle BGH-Entscheidungen, die ganz konkrete Auswirkungen auf Versicherungsschutz, Pflichten und Risiken in der Immobilienpraxis haben.

Darum geht’s:

Selbstbehalte in der Wohngebäudeversicherung: Warum sie immer wichtiger werden – vor allem bei Mietshäusern

Steigende Prämien: Wie Eigentümer und Verwalter mit Selbstbehalten Kosten dämpfen können

Überraschende Rechtsprechung: Verkäufer müssen Käufer nicht über fehlenden Versicherungsschutz informieren – ein Risiko für unerfahrene Käufer

Leerstand & Versicherung: Strenge Obliegenheitspflichten – wöchentliche Kontrollen, besondere Wintermaßnahmen

Die berüchtigte „Fugenentscheidung“ des BGH: Welche Schäden jetzt plötzlich nicht mehr versichert sind – und wie unterschiedlich Versicherer damit umgehen

Es geht um praktische Tipps für den Alltag in der Immobilienverwaltung – vom optimalen Umgang mit Versicherern bis zur Risikoprävention bei Leerstand.

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