Eigenkapital-Hacks: So steigerst du deine Rendite auf 100%! 🚀🏠 – Fix & Flip

Episode von Fix & Flip // Buy & Hold - Der Immobilienpodcast von AMR Asset Management Ruhr GmbH · 10. Mai 2026 · 23 min

In der heutigen Folge von Fix & Flip – Der Podcast geht es ans Eingemachte: Kennzahlen! 📊 Viele Immobilieninvestoren lassen sich von der Aussage „90% Finanzierung“ blenden, ohne zu hinterfragen, worauf sich diese 90% eigentlich beziehen. Fabian Jakobs erklärt dir heute, warum das Verständnis deiner EK-Rendite der entscheidende Hebel für dein Wachstum ist.

Wir schauen uns an, wie die Zusammensetzung deiner Gesamtinvestitionskosten (GIG) deine Eigenkapitalrentabilität massiv beeinflusst und mit welchen legalen Hacks du dein wertvolles Eigenkapital schonen kannst – von der Umlegung der Maklercourtage bis hin zu strategischen Sanierungszeitpunkten. 🚀

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Viel Spaß beim Hören und Lernen!

Kapitel:

00:00 – Intro & Eigenkapitalrendite verstehen

01:04 – Fix & Flip Kennzahlen: Die Basics

02:24 – Die 90% Falle: Worauf bezieht sich die Bank?

04:54 – Ertragswert vs. Sachwert in der Finanzierung

07:18 – Strategievergleich: Sanierung vs. hoher Kaufpreis

11:24 – Werbeunterbrechung: Grundrissschmiede

12:09 – Warum die EKR dein Wachstum limitiert

14:45 – Hack 1: Kaufnebenkosten & Makler umlegen

17:50 – Hack 2: Sanierung strategisch timen

21:07 – Fazit: Skalierbarkeit durch Kennzahlen

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