Jetzt ESG, Off-Market und Gewerbeimmobilien verstehen // Immobilien Experten Talk Andreas & Patrick

Episode von Immobilien Experten Talk von Patrick Breuer · 10. November 2022 · 20 min

#immobilien #esg #gewerbeimmobilie

Im zweiten Teil des Interviews geben Andreas und Patrick Einblicke in den hochkomplexen Immobilienmarkt. Dabei sprechen Sie über die unbekannten Off-Market Deals, geben bisher nicht öffentliche Insights über größere Commercial Objekte und wagen sich an eine Einschätzung zur Veränderung der Immobilienbewertung durch ESG (Environmental Social Governance/Nachhaltigkeit) Kriterien.

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🗯 Themen des Experten Interviews

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► Wohngebäude oder Büro: wo finden mehr Off-Market Deals statt?

► Wie erhalte ich einen Durchblick über die Nachhaltigkeit von Immobilien?

► Welche Mieter erwirtschaften den höchsten Umsatz?

► Welche Empfehlungen gibst du in der aktuellen Marktphase ab? Das und vieles mehr erfährst du in der aktuellen Ausgabe des Immobilien Experten Talk von https://www.mietshausverkaufen.de/.

► Timestamps - Fragen

0:00 Intro - Vorstellung des Themas

0:30 Welche Marktbereiche des Immobilienmarktes sind transparent, welche nicht? 2:30 Wieso werden im Off-Market eher Wohnobjekte und selten Bürogebäude gehandelt?

4:05 Sind öffentliche Immobilien Preise durch Off-Market Deals nicht noch stärker verfälscht?

5:07 Je größer das Objekt, desto mehr Off-Market Deals?

5:54 Welche Mieter können den höchsten Umsatz pro m² erzielen?

7:38 Welche Mieter haben im gewerblichen Immobilienmarkt einen Vorteil?

7:55 Case: Wie verändert ein Apple Store die Preise im Umkreis?

8:30 Sind Ist das ein Haupstadtphänomen oder bspw. im Ruhrgebiet ähnlich? 10:30 Welche Einflüsse auf die Immobilienpreise haben ESG-Kriterien?

11:50 Wie schafft man Transparenz für ESG-Kriterien? Wie verschaffe ich mir einen Überblick?

12:40 Gibt es Preisabschläge für Immobilien mit schlechten Energieklassen?

15:00 Was sollten Eigentümern mit schlechten Energieklassen machen?

15:45 Als Laie kann ich den Markt doch gar nicht verstehen, oder?

17:47 Welche Empfehlung gibst du in der aktuellen Marktphase?

18:49 Zusammenfassung

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📝 Show notes

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► Gewerbeimmobilien: https://www.mietshausverkaufen.de/gewerbeimmobilie-verkaufen

► Was ist ESG?

► Was sind Off-Market Deals?

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📝 Personen

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► Andreas Schulten, https://www.linkedin.com/in/andreasschulten/

► Patrick Breuer, https://www.linkedin.com/in/patrick-breuer/

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