Dramatische Lage am Wohnungsmarkt - Gründe und Lösungsansätze | GdW-Präsident Axel Gedaschko und CEO Patrick Breuer

Episode von Immobilien Experten Talk von Patrick Breuer · 3. Februar 2023 · 21 min

Tiefe Einblicke in die Wohnungsknappheit: Der Immobilienmarkt ist am Limit und es werden mehr Wohnungen benötigt, als aktuell zur Verfügung stehen. In unserem #ImmobilienExpertenTalk begrüßen wir Axel Gedaschko, den Präsidenten des Spitzenverbands der Wohnungswirtschaft GdW, der eng mit der Politik verbunden ist und auch als "Herr der Wohnungen" bezeichnet wird.

In dieser Ausgabe diskutieren wir über die aktuelle Lage am Immobilienmarkt, den Leerstand, den Mismatch in Städten und die korrekte Anzahl an benötigten Wohnungen, die aufgrund des Russland-Kriegs und der Zuwanderung weit über den geforderten 400.000 liegen wird. Die Bauunternehmen kämpfen gegen steigende Baumaterial- und Energiekosten sowie hohe Zinsen, während staatliche Förderungen nur beschränkt zur Verfügung stehen. Zudem müssen sozialverträgliche Wohnungen bereitgestellt werden. Alles keine positiven Impulse für den Wohnungsmarkt derzeit.

Was sagt der Experte dazu? Spannende Einblicke erwarten dich in unserem ersten Teil.

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🗯 Themen des Experten Interviews

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▶ Wie kommt es zur Wohnungsnot und warum ist es dramatisch?

▶ Was wird derzeit unternommen?

▶ Wird sich der Wohnungsmarkt entspannen?

▶ Wie viele Wohnungen brauchen wir wirklich?

▶ Wird der Bestandsbau nun boomen?

Das und vieles mehr erfährst du in der aktuellen Ausgabe des Immobilien Experten Talks von https://www.mietshausverkaufen.de/.

► Timestamps - Fragen

0:00 Intro - Vorstellung des Themas

0:33 Was ist derzeit so dramatisch am Immobilienmarkt?

3:00 Beispiele für besonders negative Entwicklung am Wohnungsmarkt?

4:37 Sind es wirklich 400.000 fehlende Wohnungen in Deutschland?

7:38 Wie weit werden wir das Ziel von 400.000 benötigen Wohnungen verfehlen?

8:44 Die Problem für den Projektentwickler

9:08 Was wird unternommen, damit das Ziel erreicht wird?

10:57 Sozialverträgliche Wohnungen werden zu teuer

11:38 Lösungsansätze

16:08 Wird der Bestandsbau jetzt interessanter?

18:22 Werden Bestandswohnungen durch die Krise wertvoller?

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📝 Show Notes

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► Förderungen sind zu wenig https://www.gdw.de/pressecenter/pressestatements/400-000-neue-wohnungen-mit-neuer-foerderung-weiter-utopisch/

► Auswirkungen auf den Wohnungsmarkt: https://www.mietshausverkaufen.de/blog/wohnungsknappheit-auswirkungen-auf-den-immobilienmarkt

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📝 Personen

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► Axel Gedaschko, https://www.linkedin.com/in/axel-gedaschko-818690172/

► Patrick Breuer, https://www.linkedin.com/in/patrick-breuer/

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