Zwei Zimmer, Küche, Bad – Immobilien und Wohntrends
von WELT · Business
Ist es noch zeitgemäß, eine Wohnung zu kaufen? Was gilt es dabei zu beachten und wo lohnt es sich noch? Und wie sieht Wohnraum aus, in dem wir gerne leben – ob in der Stadt oder auf dem Land? Wissenschaftsredakteurin Céline Lauer und Wirtschaftsjournalist Michael Fabricius aus der WELT-Redaktion gehen den großen Fragen des Wohnens auf den Grund. Und finden erstaunliche Antworten. Jede Woche neu. Für WELTplus Abonnenten und bei Apple Podcast gibt es die Folgen exklusiv zwei Wochen im Voraus zu hören.
Die beiden Hosts blicken aus verschiedenen Perspektiven auf die aktuellen Immobilien- und Wohnthemen. Michael Fabricius lebt in den eigenen vier Wänden und hat als Immobilienjournalist die Zahlen im Blick. Er weiß, wie der Wohnungsmarkt tickt, was es bei Investments zu beachten gilt und wie die Branche sich wandelt. Céline Lauer lebt in einer Mietwohnung im Herzen Berlins. Die Wissenschaftsredakteurin beschäftigt sich mit der Frage, wie sich unsere Städte und Dörfer verändern, welche Wohnwünsche die Menschen haben und wo wir in Zukunft zu Hause sein werden.
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Episoden
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8. Oktober 2024 · 17 min
Wissenschaftsredakteurin Céline Lauer und Wirtschaftsjournalist Michael Fabricius sprechen über ein Vorhaben aus Berlin: Dort will der Senat die teils horrenden Mieten endlich in… - Immobilienkredite – kaufen trotz hoher Preise und steigender Zinsen?
1. Oktober 2024 · 20 min
Einen Kredit für eine Immobilie aufzunehmen, ist aktuell eine Herausforderung. Viele Kreditnehmer entscheiden sich für eine geringe Tilgungsrate, um sich die monatlichen Raten… - Smart Meter – Was Mieter und Eigentümer über die intelligenten Stromzähler wissen müssen
24. September 2024 · 18 min
Ab Januar 2025 müssen alle Stromanbieter dynamische Tarife anbieten, die nur mit intelligenten Stromzählern funktionieren. Diese haben nicht nur eine digitale Anzeige haben,… - Gebäudetyp E – wie das Gesetz den deutschen Bau verändern soll
10. September 2024 · 22 min
In dieser Folge sprechen Céline Lauer und Michael Fabricius mit der Präsidentin der Bundesarchitektenkammer Andrea Gebhard über das Gebäudetyp-E-Gesetz. Die Städteplanerin und… - Heiß, heißer, raus aus der Stadt — Was tun gegen überhitzte Städte?
3. September 2024 · 21 min
Vor allem in dicht besiedelten Gebieten wird es im Sommer zunehmend heißer und viele Städte in Deutschland sind kaum gegen Hitze gewappnet. Wie können Gemeinden sich auf… - Mythos Vermieter – wer vergibt Deutschlands Wohnungen?
13. August 2024 · 25 min
Die meisten Menschen haben in ihrem Leben irgendwann mit einem oder mehreren von ihnen zu tun: Vermieter. Um sie ranken sich viele Vorurteile. Sie gelten als gierig und… - „Wir bauen den Leerstand von morgen“ – was ist dran an der Mahnung?
6. August 2024 · 39 min
Der Immobilienexperte und Vorstand des Forschungs- und Beratungsinstituts empirica Reiner Braun ist in dieser Folge zu Gast und analysiert preisbildende Faktoren auf den… - Weltweit höchste Lebensqualität – was macht Wien so lebenswert?
30. Juli 2024 · 26 min
Immer wieder wird Wien zur Stadt mit der weltweit höchsten Lebensqualität gekürt. Aber wie genau wohnen die Menschen in der österreichischen Hauptstadt? Was hat ihr Erfolg mit… - Loft und Arbeitszimmer – wie wollen die Deutschen wohnen?
23. Juli 2024 · 22 min
Studien rufen regelmäßig angebliche Trends bezüglich unserer Wohnvorlieben aus – aber wie interpretiert man die Ergebnisse richtig? Was wünschen sich die Deutschen im Moment für… - Ist jetzt der richtige Zeitpunkt für den Immobilienkauf?
16. Juli 2024 · 21 min
Schon vor Monaten verkündeten wir den „perfekten Moment für ihren Immobilienkauf“ – doch der Moment dauert länger an als erwartet. In manchen Regionen sind die Immobilienpreise… - Sterben der Hausverwaltungen – wer kümmert sich künftig um unsere Häuser?
9. Juli 2024 · 22 min
Den Fachkräftemangel spüren auch die Hausverwaltungen – die Belegschaften altern. In Zukunft wird deshalb mehr Arbeit an den Wohnungseigentümern hängen bleiben. Das hat Folgen… - Wie können Städte fußgängerfreundlich werden?
2. Juli 2024 · 26 min
Stadtbewohner sind mobiler und laufen mehr zu Fuß als Menschen, die in Kleinstädten oder auf dem Dorf leben. Aber oft stellen sich ihnen Hindernisse in den Weg: Etwa schlecht… - So vermeiden Sie die größten Fehler beim Hausbau
25. Juni 2024 · 27 min
Bis vor einigen Jahrzehnten war für Familien noch ganz „normal“ ein Haus besitzen. Doch heute ist das klassische Einfamilienhaus vielerorts ein echtes Luxusobjekt. Ein gut… - Schöner parken – wohin mit all den Autos in der Stadt und im Wohngebiet?
18. Juni 2024 · 28 min
Stellplätze sind ein Streitthema, denn parkende Autos nehmen viel Platz weg. Im Podcast diskutieren Celiné Lauer und Michael Fabricius, wie man das Problem angehen kann: Sind… - Hörerpost – Wir beantworten Ihre Immobilien-Fragen
11. Juni 2024 · 25 min
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4. Juni 2024 · 22 min
Seit der Energiekrise wollen sich viele Menschen selbst um ihre Stromversorgung kümmern – und Balkonkraftwerke werden immer beliebter. Für wen sind solche Stecker-Solaranlagen… - Leerstand – so werden Stadtzentren wieder attraktiv
28. Mai 2024 · 28 min
Leerstehende Läden statt belebter Bummelstraßen – in vielen deutschen Städten haben sich die Zentren in den vergangenen Jahren gewandelt. Wie bringt man wieder Leben in die… - Schrebergarten-Kolonien – schützenswerte Oasen oder verschwendetes Bauland?
21. Mai 2024 · 19 min
Egal, ob man sie spießig oder idyllisch findet: In manchen Städten warten Kleingarten-Bewerber jahrelang auf eine Parzelle und zahlen tausende Euro für ihren privaten Garten.… - Klein gegen groß – ist Wohnungstausch eine Lösung auf dem Mietmarkt?
14. Mai 2024 · 19 min
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7. Mai 2024 · 29 min
Wie kann man Wohnsiedlungen so bauen, dass Menschen dort zueinanderfinden? Und welche Strategien hat ein Immobilienunternehmen für den extremen Bedarf an Wohnungen? Darüber… - Leere Läden, öde Straßen – was ist mit deutschen Innenstädten passiert?
30. April 2024 · 19 min
Karstadt ist pleite und in vielen Shoppingcentern reihen sich Ein-Euro-Läden und leer stehende Ladenflächen aneinander. Deutsche Innenstädte haben sich verändert – doch nicht nur… - Trendwende bei Immobilienpreisen: Wird Kaufen wieder teurer?
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16. April 2024 · 21 min
Mit einer eigenen Immobilie steht man im Alter gut da, lebt mietfrei und damit sorgenfrei – so heißt es oft. Aber nach jahrzehntelangen Kreditzahlungen ist oft wenig Erspartes… - Strengere Regeln für Airbnb & Co – sind private Ferienwohnungen nicht mehr okay?
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Bei Airbnb und anderen Anbietern findet man günstig zentrale Wohnungen – und die Einheimischen können sich mit Kurzzeitvermietungen etwas dazuverdienen. Aber das verschärft die… - Wohnungskauf Teil 3: Was ist eine gute Immobilie? Und wie geht das mit dem Kredit?
2. April 2024 · 20 min
Heizungsgesetz, Sanierung, Kredit – Wissenschaftsredakteurin Céline Lauer und Immobilienjournalist Michael Fabricius klären Spezialfragen zum Thema Immobilienkredit und Hauskauf.… - Wohnungskauf Teil 2: Sprechen Sie „Maklerisch“? Diese Begriffe sind entscheidend
26. März 2024 · 24 min
"Liebhaberobjekt im Grünen" oder "verkehrsgünstige Wohnung mit interessanter Architektur" – was versteckt sich hinter solchen Formulierungen in Wohnungsanzeigen?… - Wohnungskauf Teil 1: Wie viel Immobilie kann ich mir leisten – und wo finde ich eine?
19. März 2024 · 24 min
Wer keine eigene Wohnung besitzt, träumt meist davon. Dabei können sich viele Haushalte Wohneigentum leisten. Wissenschaftsredakteurin Céline Lauer und Immobilienjournalist… - Warum mutieren Neubausiedlungen so oft zu Zombie-Vierteln?
12. März 2024 · 26 min
Neubau in Städten klingt erst einmal gut, mit Einkaufsmöglichkeiten und etwas Grün. Aber warum sehen Neubauviertel in Frankfurt, München und Berlin so gleichförmig aus – trotz… - Sind Neubauten am Stadtrand die Lösung für die Wohnungsnot?
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Deutsche Städte platzen aus allen Nähten. Es braucht mehr Wohnraum – und Platz dafür ist vor allem am Stadtrand. Der neue „Bau-Turbo-Paragraph“ soll schnellen Neubau am Rande von… - Der neue Verteilungskampf: Wenn Eigentümer Eigenbedarf anmelden
27. Februar 2024 · 20 min
Vermieter haben das Recht, ihre Wohnung selbst zu beziehen oder enge Verwandte in der Wohnung unterzubringen. Aber nicht alle Eigenbedarfskündigungen sind rechtens. Was erlaubt… - Mehr Bäume braucht die Stadt – warum grüne Cities besser sind
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13. Februar 2024 · 17 min
Ein Kaminfeuer spendet wunderbar angenehme Wärme – aber verursacht auch einen hohen CO2- und Feinstaub-Ausstoß. Deshalb gelten bald strengere Regeln für die Öfen. Was darf man… - Warum jetzt ein guter Zeitpunkt für den Immobilienkauf sein kann
5. Februar 2024 · 18 min
Die Stimmung in der Immobilienbranche ist so schlecht wie seit Jahren nicht. Verkäufer müssen die Preise senken – sogar in den Städten. Gleichzeitig sind die Kreditzinsen etwas… - Wie lassen sich Wohnungen vor Wassermassen schützen – und wann zahlt die Versicherung?
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Anfang des Jahres standen in vielen Regionen Deutschlands Häuser und Wohnungen unter Wasser. Wie man sich vor Hochwasser schützen kann und was es bei Versicherungen zu beachten… - Richtig Lüften – Fenster auf, aber wie lange und wie oft?
23. Januar 2024 · 18 min
Bei offenem Fenster schlafen oder es nur kurz ankippen? Beim Lüften gibt es verschiedene Vorlieben, aber einige Regeln sollte man beachten. Wie man schimmlige Wände vermeidet,… - Leere Wohnungen in vollen Städten – Wie kann das sein?
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In deutschen Großstädten stehen Dutzende Wohnungen leer. Viele in begehrten Lagen. Und das, obwohl sie zumindest teilweise sofort bezogen werden könnten und es mehr als genug… - Heizen – wie halte ich meine vier Wände richtig und kostengünstig warm?
9. Januar 2024 · 20 min
Die kalte Jahreszeit ist da und damit auch die Frage: Wie heizen wir richtig? Denn Heizen ist nicht nur eine Frage der Temperatur, sondern mittlerweile auch eine Geldfrage. Die… - Tiny Houses – Hype oder Heim der Zukunft?
2. Januar 2024 · 21 min
Freiheit oder Frustration auf kleinstem Raum? Tiny Houses können günstig und nachhaltig sein – oder auf die Dauer unflexibel. Wissenschaftsredakteurin Céline Lauer und… - Von meterhohen Tannen und weihnachtlichen Lichtinstallationen
26. Dezember 2023 · 2 min
Zu Weihnachten machen wir eine kurze Pause und hoffen, dass ihr es Euch auch zu Hause gemütlich macht. Wir wünschen Euch fröhliche Feiertage! Und wir sagen zum Ende des Jahres… - Machen Wärmepumpen das Wohnen und Heizen wirklich teurer?
19. Dezember 2023 · 26 min
Lärm, Ästhetik und hohe Umbaukosten: Die Wärmepumpe ist für viele Bürger zum Reizwort geworden. Dennoch: In vielen Häusern wird sie künftig zur Pflicht. Über kurz oder lang…
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Die neueste Episode „Lichtblick für Mieter? So soll die Einhaltung der Mietpreisbremse geprüft werden“ erschien am 8. Oktober 2024.