Immobilienfinanzierung einfach erklärt – vom ersten Budgetcheck bis zur Auszahlung

Episode von visora Versicherungsmakler – Werte hören. Werte sichern. von visora, visora GmbH & Co. KG; Benedikt Giglio · 8. September 2026 · 53 min

Wie viel Immobilie kann ich mir eigentlich leisten? Welche Unterlagen braucht die Bank? Wann sollte ich mich um die Finanzierung kümmern? Und darf ich den Kaufvertrag schon unterschreiben, wenn die endgültige Kreditzusage noch nicht vorliegt?

Für die meisten Menschen gehört eine Immobilienfinanzierung zu den größten finanziellen Entscheidungen ihres Lebens – gleichzeitig machen sie diesen Prozess vielleicht nur ein- oder zweimal überhaupt durch. Entsprechend groß sind häufig die Unsicherheiten.

In dieser Folge von visora – Werte hören. Werte sichern. dreht Dominik deshalb den Spieß um und fragt Benedikt als Finanzierungsexperten einmal durch den gesamten Ablauf einer Immobilienfinanzierung.

Von der ersten Haushaltsrechnung über Eigenkapital, Bonität und SCHUFA bis zur Auswahl der passenden Bank, der Kreditprüfung, dem Notartermin und schließlich der Auszahlung des Darlehens.

Einen besonderen Schwerpunkt legen wir auf ein Thema, das häufig unterschätzt wird: die richtigen Unterlagen. Denn eine vollständige Finanzierungsakte ist nicht einfach lästiger Papierkram. Sie kann darüber entscheiden, wie schnell eine Bank prüfen kann und ob ihr bei einer begehrten Immobilie rechtzeitig eine belastbare Finanzierung vorlegen könnt.

Eine Folge für alle, die ein Haus oder eine Eigentumswohnung kaufen möchten – egal, ob die passende Immobilie bereits gefunden ist oder der Kauf vielleicht erst in einigen Monaten oder im nächsten Jahr ansteht.

Jetzt reinhören in visora – Werte hören. Werte sichern.

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