Mein Haus ist nicht perfekt – kann ich es trotzdem verkaufen? #216

Episode von Stressfrei Immobilien verkaufen & kaufen von visalo immobilien · 5. November 2026 · 13 min

Das Bad ist aus den 80ern, die Heizung hat ihre besten Jahre hinter sich und im Keller stapeln sich noch die Kartons der letzten Umzüge: Viele Eigentümer schieben den Verkauf ihrer Immobilie über Monate oder sogar Jahre vor sich her, weil sie sich für den Zustand ihres Hauses schämen. Der häufige Gedanke: „Ich muss erst noch aufräumen oder renovieren.“

In Folge #216 räumt Philip Hildebrandt mit diesem Mythos auf. Du erfährst, warum über 40 % der Immobilien in Deutschland energetisch Nachholbedarf haben, weshalb viele Käufer ganz gezielt nach unrenovierten Häusern suchen und warum die teure Renovierung kurz vor dem Verkauf fast immer ein Verlustgeschäft ist. Außerdem klären wir, welche Unterlagen und Pflichten wirklich anstehen, wie Sachverständige auf Unordnung blicken und warum langes Warten am Ende bares Geld kostet.

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Über den Podcast

Der Podcast "Stressfrei Immobilien verkaufen & kaufen" hat es sich zur Aufgabe gemacht, den Immobilienverkauf transparent und verständlich zu erläutern. Der Kauf bzw. Verkauf einer Immobilie wird immer wieder als komplexer und undurchsichtiger Vorgang von den beteiligten Parteien wahrgenommen.…

Stressfrei Immobilien verkaufen & kaufen

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