Olaf Cunitz, Bürgermeister a.D.

Episode von Sphereraum Talk von Natalie Bräuninger, Anna Sebeczek, Wiebke Becker, Rotonda Business Club, JUNG · 3. Februar 2026 · 43 min

In der aktuellen Folge von SphereRaum Talk war Olaf Cunitz zu Gast – und das Gespräch hat deutlich gemacht, wie komplex, aber auch gestaltbar Stadt- und Quartiersentwicklung heute ist. Ein zentraler Gedanke zog sich durch die Folge: Perspektivwechsel – verbunden mit Selbstreflexion und dem Aufbau von Vertrauensebenen zwischen Politik, Verwaltung, Wohnungswirtschaft und den Menschen vor Ort.

Dabei wurde auch klar: „Manchmal könnte man verzweifeln – sollte man aber nicht tun.“ Denn die Herausforderungen sind enorm: von Dekarbonisierung über demografischen Wandel bis hin zu sozialen Fragen im Bestand.

Ein besonders prägnanter Punkt: „Das Nadelöhr sind die Kommunen.“ Nicht selten entscheidet weniger das Gesetz als die Bereitschaft, Verantwortung zu übernehmen und auch unpopuläre Entscheidungen zu treffen, ob Wohnungsbau und Quartiersentwicklung vorankommen.

Spannend war zudem die Frage: „Wann ist ein Quartier sozial ausgewogen? Was ist echte Teilhabe?“

Begriffe, die häufig verwendet werden, aber in der Praxis oft unscharf bleiben. Entscheidend sind weniger Schlagworte als konkrete Lebensqualität: soziale Infrastruktur, Begegnungsorte, Mobilität und Angebote für unterschiedliche Lebensphasen.

Das Gespräch zeigt: Stadtentwicklung braucht Gestaltungsfreiräume, verlässliche Rahmenbedingungen und Menschen, die bereit sind, Brücken zu bauen.

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