580€ pro Quadratmeter, 24 Jahre alt, 100+ Wohnungen — Baukelle packt aus

Episode von Scale&Help Podcast von Carlo Jesse · 21. Juli 2026 · 48 min

Mein heutiger Gast ist 24 Jahre alt und hat bereits über 100 Wohneinheiten aufgebaut. Kein Kurs, kein Coaching, nichts zu verkaufen — nur echte Einblicke in Bau und Immobilien.

Maximilian Kelle, bekannt als Baukelle, ist Bauunternehmer und Projektentwickler. Er hat sich mit Anfang 20 in einen Markt reingearbeitet, der gerade alles andere als einfach ist — und zeigt auf Social Media, was wirklich passiert: auf der Baustelle, im Mietrecht, in der Baupolitik. Kein Hochglanz, kein Bullshit.

In dieser Folge sprechen wir über:

Wie Max mit 18 seine erste Immobilie kaufte — komplett mit Eigenkapital finanziert

Das 103-Wohneinheiten-Großprojekt, das alles veränderte

Warum er für 580 € pro Quadratmeter Wohnfläche kaufen konnte

Wieso er als 18-Jähriger 9,5 % Rendite bei ca. 4 % Zinsen bekam

Seinen eigenen Handwerksbetrieb mit 13 Mitarbeitern — jedes Innenausbaugewerk inhouse

Warum er sich als Generalunternehmer für soziale Träger (DRK, Caritas, AWO) positioniert hat

Wie er in wenigen Wochen von 0 auf tausende Instagram-Follower kam

Seine schonungslose Einschätzung zur deutschen Baupolitik: Warum bei ca. 3.500 €/qm Baukosten kaum noch neu gebaut werden kann

Warum er sagt: "Wir brauchen keinen Neubau, wir brauchen Bestandssanierung"

Sein Rat an junge Menschen, die früh in Immobilien einsteigen wollen

Über Maximilian Kelle: Bauunternehmer, Immobilienentwickler und Content Creator (@baukelle). Übernahm mit Anfang 20 den Handwerksbetrieb seines Großvaters, baute parallel ein Immobilienportfolio mit über 100 Wohneinheiten auf und schloss nebenbei sein Masterstudium in Immobilienprojektentwicklung ab.

Über den Scale & Help Podcast: Carlo Jesse spricht mit Unternehmern, die wirklich etwas aufgebaut haben — über Systeme, Skalierung und die Wahrheit hinter dem Erfolg.

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