Mörtel & Moneten - Der Immobilienpodcast für Eigentümer, Mieter und Investoren

von Tanja Holatschek, Markus Holatschek · Gesellschaft

Der Immobilienpodcast für Eigentümer, Vermieter, Mieter und Investoren. Hier können auch Immobilienexperten noch dazu lernen.

Bei uns bekommt ihr nicht nur Updates zur Marktlage, Finanzen und Politik.

Hier bekommt ihr auch Einblicke in die Tops und Flops aus dem Immobilienrecht.

Was müsst ihr unbedingt beachten beim Kauf oder Verkauf eurer Immobilie?

Welche Fehler solltet ihr dringend vermeiden?

Denn am Ende des Tages kostet euch jeder Fehler bares Geld.

Durch den Podcast führt euch Tanja Holatschek.

Sie ist Immobilienmaklerin und Gründerin von Windspiel Immobilien.

https://tanjaschneiderholatschek.de/

Folgt ihr auch auf Instagram: https://www.instagram.com/tanja_schneiderholatschek/

Gemeinsam mit Markus Holatschek, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht, bekommt ihr hier jeden zweiten Dienstag neue Updates.

Markus ist Partner der Kanzlei KAHLU.

https://www.kahlu.de

Ihr findet Markus auf Instagram unter folgendem Link: https://www.instagram.com/der_immoanwalt/

Disclaimer:

Dieser Podcast stellt keine Rechtsberatung dar und erhebt nicht den Anspruch auf Vollständigkeit. Themen zu Immobilien und Investments sind sehr komplex, daher empfehlen wir immer eine individuelle Beratung.

Wo kann ich „Mörtel & Moneten - Der Immobilienpodcast für Eigentümer, Mieter und Investoren“ hören?

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Episoden

#53 Hat die Immobilienjagd begonnen?
21. November 2023 · 11 min
Licensed to Tanja Schneider Holatschek (Immobilien & Marketing) License key VV9JZ-5SYYD-Z3ASP
#52 Warum investieren immer weniger Menschen in Immobilien? Das sind die Gründe!
7. November 2023 · 10 min
In dieser Folge erfährst du, warum so viele Menschen immer noch zögern, in Immobilien zu investieren. Tanja und Markus beleuchten die Gründe und zeigen auf, wie du die…
#51 Rücklagen beim Wohnungskauf - Entscheidende Fakten für Gewinn oder Verlust!
24. Oktober 2023 · 6 min
In dieser Folge erfährst du, auf was du bei Rücklagen achten musst, damit du mit dem Immobilienkauf kein Geld verbrennst.
#50 Rendite sichern mit Immobilienexperten - so gehts!
10. Oktober 2023 · 10 min
Bereit für eine neue Folge von "Mörtel und Moneten"? 🎙️ Wir haben wieder spannende Geschichten und wertvolle Immobilientipps für dich parat. Diesmal plaudern Markus und Tanja…
#49 Teilungserklärung killt Rendite -Teil 2
26. September 2023 · 9 min
Willkommen zur neuesten Episode von "Mörtel und Moneten"! In dieser spannenden Folge widmen wir uns einem Thema, das Immobilieninvestoren und angehende Eigentümer gleichermaßen…
#48 Teilungserklärung killt Rendite -Teil 1
12. September 2023 · 11 min
Willkommen zur neuesten Episode von "Mörtel und Moneten"! In dieser Folge begrüßen wir erneut Markus, unseren Vertrauens-Immoanwalt, der mit uns über ein äußerst wichtiges, aber…
#47 Rücktritt von Kaufabsicht einer Immobilie - das kann teure Konsequenzen haben!
29. August 2023 · 8 min
Unsichere Zeiten am Immobilienmarkt sorgen natürlich auch für unsichere Verkäufer oder Käufer. Gründe, warum man von einer Kaufabsicht zurücktritt, gibt es sicherlich viele.…
#46 Rendite sichern beim Kauf vermieteter Immobilien - das solltest du als Käufer wissen!
15. August 2023 · 9 min
Die allermeisten wissen, wie sich eine Rendite berechnen lässt. Die Wenigsten wissen allerdings, worauf es ankommt, um diese Rendite auch zu sichern, wenn du eine bereits…
#45 Muss ich den Immobilienkaufvertrag prüfen lassen?
1. August 2023 · 10 min
Sollte ich den Immobilienkaufvertrag prüfen lassen, bevor ich zum Notar gehe? Das erfährst du in der heutigen Folge!
#44 Darf ich meine Wohnung untervermieten?
18. Juli 2023 · 12 min
Darf ich einfach so untervermieten oder was muss ich als Untervermieter beachten? Diese Frage wurde uns von einer Zuhörerin gestellt. Ich habe diese Frage an Markus…
#43 Airbnb: Zweisamkeit im Whirlpool - verboten?!
4. Juli 2023 · 10 min
Zweisamkeit im Whirlpool in einer Airbnb Wohnung - verboten! Hört sich wie ein schlechter Scherz an, ist aber tatsächlich Realität. So ein Fall liegt aktuell bei Markus auf dem…
#42 5 Möglichkeiten um mit Immobilien Geld zu machen!
20. Juni 2023 · 11 min
Wir verraten dir heute 5 Möglichkeiten wie du mit Immobilien Geld machen kannst. Mit deiner Cashflow-Maschine zum Eigenheim!
#41 Ist der Immobilienmarkt tot?
6. Juni 2023 · 13 min
Vor etwa einem Jahr hat sich der Immobilienmarkt gewandelt. Erhöhte Zinsen und Inflation sorgen dafür, dass Verkäufer auf ihren Immobilien sitzen bleiben. Wir schauen in dieser…
#40 Käufer deiner Immobilie will sein Geld zurück! - und jetzt?
23. Mai 2023 · 12 min
Die Rückabwicklung eines Kaufvertrages von einer Immobilie ist ein Worst Case Szenario. In so einem Fall investieren sowohl der Käufer, als auch der Verkäufer viel Zeit, Geld und…
#39 Geldwäscheprävention - das musst du wissen beim Verkauf deiner Immobilie beachten! Teil 2
9. Mai 2023 · 18 min
Im ersten Teil unseres Interviews haben wir erläutert, welche Probleme mit dem Thema Geldwäsche einhergehen. In diesem Teil können wir dir eine einfache Lösung anbieten.
#38 Geldwäscheprävention - das musst du wissen beim Verkauf deiner Immobilie beachten! Teil 1
25. April 2023 · 22 min
Was tun, wenn der Käufer das Haus in bar bezahlen möchte? Nach der ersten großen Freude kommen Fragen auf. Woher stammt das Geld? Ist der Käufer seriös? Mache ich mich strafbar,…
#37 Home Staging - 5 Top Tipps zur Wertsteigerung beim Immobilienverkauf
11. April 2023 · 10 min
Du möchtest deine Immobilie zu einem möglichst hohen Preis verkaufen, aber der Markt gibt es zur Zeit nicht her und du bekommst nicht die besten Angebote. Dann haben wir durch…
#36 Veränderungen am Gemeinschaftseigentum - Das musst du als Eigentümer beachten!
28. März 2023 · 13 min
In der heutigen Folge geht es darum wie wir unseren Podcast in Zukunft gestalten wollen. Außerdem reden wir darüber, was du beachten solltest, wenn du etwas am…
#34 Top 5 Mythen die du als Vermieter kennen solltest! Heute - Mietern kündigen ohne Grund?
14. März 2023 · 8 min
Deinen Mietern kannst du doch jederzeit kündigen, oder nicht? Diesen Mythos gehen wir heute auf die Spur.
#33 Top 5 Mythen die du als Vermieter kennen solltest! Heute - Darf man die Kaution 6 Monate einbehalten?
7. März 2023 · 7 min
"Ich habe 6 Monate Zeit, meinem Mieter nach Auszug, seine Kaution auszubezahlen!" Ob an diesem Mythos etwas dran ist, erfährst du in Teil 3 unserer Mini Serie "Top 5 Mythen die…
#32 Top 5 Mythen die du als Vermieter kennen solltest! Heute - Darf ich als Vermieter einen Schlüssel einbehalten?
28. Februar 2023 · 7 min
"Als Vermieter habe ich doch das Recht, einen Schlüssel meiner vermieteten Wohnung einzubehalten!" Ist es wirklich so? Wir klären heute Mythos 2 unserer Mini-Serie. Schalte…
#31 Top 5 Mythen die du als Vermieter kennen solltest! Heute - Begehungsrecht
21. Februar 2023 · 8 min
Du bist Vermieter und möchtest in die Wohnung rein, die du vermietest? So einfach ist das leider nicht! In den nächsten Wochen klären wir dich über die Top 5 Mythen, die du als…
#30 So wir dein Haus zum Verkaufsschlager mit Home Staging - Teil 2
14. Februar 2023 · 18 min
Willkommen zu Teil 2 des Interviews zum Thema Home Staging. Heike Uhlemann zeigt uns heute konkrete Beispiele zum Home Staging. Jedem Immobilienverkäufer wird klar, welche…
#29 So wird dein Haus zum Verkaufsschlager mit Home Staging - Teil 1
7. Februar 2023 · 23 min
Heute geht es um das Thema Home Staging. Was ist es? Wie nutzt man es richtig? Welchen Benefit kann man mit Home Staging beim Immobilienverkauf erzielen? Wir durften Heike…
#28 Erbschaft einer Immobilie - annehmen oder ausschlagen?
31. Januar 2023 · 12 min
Was bedeutet es ein Erbe anzunehmen oder auszuschlagen? Dieser Frage gehen heute Tanja und Markus auf den Grund. Die Beiden geben dir Tipps wie du dich in so einer Situation…
#27 Schimmel in der Mietwohnung - was soll ich als Mieter tun?
24. Januar 2023 · 9 min
In dieser Woche reden wir über das Thema Schimmel in der Mietwohnung. Wie du als Mieter und Vermieter am besten handelst, das verraten dir heute Tanja und Markus. Höre unbedingt…
#26 Schönheitsreperaturen - vertraglich regeln als Vermieter?
17. Januar 2023 · 13 min
Wir klären diese Woche was Schönheitsreperaturen sind und ob du diese als Vermieter vertraglich regeln kannst.
#25 Kündigung bei Nichtzahlung der Nebenkostenanpassung - das droht dir als Mieter!
10. Januar 2023 · 6 min
Durch die gestiegenen Energiepreisen werden zur Zeit oft die Nebenkosten angepasst. Was dir als Mieter droht, wenn du diese nicht zahlst und welche Recht du als Vermieter hast,…
#24 Nebenkostenvorauszahlung 2023 - Das musst du als Vermieter wissen!
3. Januar 2023 · 6 min
In der ersten Folge im neuem Jahr geht es um das Thema Nebenkostenvorauszahlung. Kannst du als Vermieter vom Mieter verlangen die Nebenkosten vorsorglich zu erhöhen? Darüber wird…
#23 Deine Lebens- und Immobilienziele für 2023!
20. Dezember 2022 · 10 min
Lass uns gemeinsam dein Jahr 2022 reflektieren - hast du deine Ziele erreicht? Wenn nicht, woran lag es? Tanja gibt dir heute einige Denkanstöße, um deine Ziele für 2023 zu…
#22 Die 3 Top Investitionen des Lebens! Investment Tipps von Tanja!
13. Dezember 2022 · 9 min
Es gibt verschiedene Arten von Investment. Die sinnvollsten beschreibt Tanja in der aktuellen Folge von Mörtel und Moneten. Erfolgreiche Investments gehen immer mit einem Einsatz…
#21 Kündigungsfrist bei Neuvermietung - Das müssen Käufer einer Immobilie wissen!
6. Dezember 2022 · 9 min
Du hast eine Immobilie gekauft, und vor einigen Monaten sind neue Mieter eingezogen. Jetzt fragst du dich: Kann ich diesen Mietern mit der Kündigungsfrist von 3 Monaten kündigen?
#20 Mit diesen 3 Top Tipps kommst du deiner Traumimmobilie näher!
29. November 2022 · 18 min
Du suchst schon länger nach deiner Traumimmobilie, doch es ist einfach nicht das passende für dich dabei? Du bist verunsichert, ob es überhaupt die richtige Zeit für ein…
#19 Tipps für den Kauf und Verkauf einer Immobilie!
22. November 2022 · 11 min
Du findest niemanden der dein Haus kaufen möchte oder du findest keine passende Immobilie zum Kaufen? Dann schalte unbedingt rein! Tanja gibt euch wertvolle Tipps zum Verkauf…
#18 Bonitätsnachweis bei Wohnungsbesichtigungen - darum verlangen viele Vermieter diesen Nachweis!
15. November 2022 · 9 min
Du möchtest dir eine Wohnung anschauen und sollst den Bonitätsnachweis mitbringen? Wir klären heute die Frage ob das überhaupt erlaubt ist und warum viele Vermieter diesen…
#17 Makler wollen doch nur mein Geld! 3 Einwände unter die Lupe genommen!
8. November 2022 · 16 min
Man hört oft immer dieselben Einwände oder Mythen gegenüber Makler, wie: "Die wollen doch eh nur mein Geld1" oder "Die machen doch eh nichts!" Tanja nimmt heute ihre Top 3…
#16 So kannst du dich als Vermieter vor finanziellen Nachteilen absichern! Teil 2
1. November 2022 · 12 min
Was musst du als Vermieter beachten um nicht auf den Erhöhungen der Nebenkosten sitzen zu bleiben? Wie wichtig ist eine Hausrat- und Haftpflichtversicherung im Mietverhältnis?…
#15 So kannst du dich als Vermieter vor finanziellen Nachteilen absichern! Teil 1
25. Oktober 2022 · 17 min
Du bist Vermieter und möchtest dich vor finanziellen Nachteilen schützen? Dann solltest du unbedingt in die heutige Folge reinhören! Tanja und Markus verraten dir ob eine…
#14 Modernisierung im Wohneigentumsrecht - Eine Entmachtung der Eigentümer?
18. Oktober 2022 · 20 min
Für Eigentümer in einer Wohnungseigentümergesellschaft gelten neue gesetzliche Regeln beim Anbau, Umbau und der Modernisierung. Welche Auswirkungen das auf die einzelnen Parteien…
#13 Mietminderung - Wann und wie kann ich die Miete mindern?
11. Oktober 2022 · 20 min
Es ist wieder Dienstag und das heißt: Eine neue Folge von Mörtel & Moneten! Heute sprechen Tanja und Markus darüber in welchen Fällen Mieter die Möglichkeit haben die Miete zu…

Häufige Fragen

Worum geht es im Podcast „Mörtel & Moneten - Der Immobilienpodcast für Eigentümer, Mieter und Investoren“?

Der Immobilienpodcast für Eigentümer, Vermieter, Mieter und Investoren. Hier können auch Immobilienexperten noch dazu lernen. Bei uns bekommt ihr nicht nur Updates zur Marktlage, Finanzen und Politik. Hier bekommt ihr auch Einblicke in die Tops und Flops aus dem Immobilienrecht. Was müsst ihr unbedingt beachten beim Kauf oder Verkauf eurer Immobilie? Welche Fehler solltet ihr dringend vermeiden? Denn am Ende des Tages kostet euch jeder Fehler bares Geld. Durch den Podcast führt euch Tanja…

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Wie viele Episoden hat „Mörtel & Moneten - Der Immobilienpodcast für Eigentümer, Mieter und Investoren“?

Aktuell sind 40 Episoden verfügbar.

Wann erschien die letzte Episode von „Mörtel & Moneten - Der Immobilienpodcast für Eigentümer, Mieter und Investoren“?

Die neueste Episode „#53 Hat die Immobilienjagd begonnen?“ erschien am 21. November 2023.

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