Flex Office trifft Wohnungsgesellschaft

Episode von L'Immo – Der Podcast für die Immobilienwirtschaft von Powered by Fachmagazin Immobilienwirtschaft und DW Die Wohnungswirtschaft · 7. September 2026 · 27 min

Coworking in Deutschland: Der Markt ist zersplittert, die

Preispolitik intransparent und Insolvenzen gibt es auch. Zeit für neue

Geschäftsmodelle, meint Anna Maria Losos, Head of Coworking Business beim Flex

Office-Anbieter Beehive in der aktuellen L’Immo.

In „bullischen“ Marktphasen funktioniert Coworking für die Operator

gut. Aber in Zeiten des Abschwungs sitzen Vermieter und Coworker auf einmal

wieder im gleichen Boot. Allerdings profitiert das Flex-Office Segment vom schwächelnden

Büroimmobilienmarkt. Bei neuen Kooperationsmodellen steht als Partner auch die

Wohnungswirtschaft im Fokus, genauso wie Einkaufszentren, Hotels oder Flughäfen.

Mit dem Hamburger Flughafen ist Beehive bereits eine Kooperation eingegangen – der

klassische Mietvertrag soll nicht mehr das Maß aller Dinge sein. Auch etwas

anderes beflügelt Losos‘ Fantasie: In UK wird Airbnb einen Piloten starten, bei

dem das Unternehmen Coworking auf ihre Plattform aufnehmen wird. Losos hofft,

dass sich auch in Deutschland ein solches Projekt durchsetzen wird.

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