Neue Bodenrichtwerte München 2026: Grundstücke bis zu 25 % günstiger

Episode von Immosmart Expertentalk von Immosmart GmbH · 16. Juli 2026 · 13 min

Die neuen Bodenrichtwerte für München sind da, und in manchen Lagen ist der Boden innerhalb von nur zwei Jahren fast ein Viertel billiger geworden. Viele Grundstückseigentümer sind verunsichert: Was ist ihr Grund und Boden jetzt wirklich wert, und was hat der Bodenrichtwert eigentlich mit dem tatsächlichen Verkaufspreis zu tun?In diesem Expertentalk sprechen Fritz Stelzer und Lars Roth darüber, was ein Bodenrichtwert wirklich ist, nämlich reine Vergangenheitsbetrachtung der letzten zwei Jahre und keine Vorgabe der Stadt, warum er sich vom Verkehrswert unterscheidet und weshalb Grundstückspreise aktuell überproportional stärker fallen als die Preise für Wohnungen und Häuser. Außerdem geht es darum, warum zentrale Lagen deutlich weniger verlieren als Randlagen, und welche konkreten Schritte Eigentümer jetzt gehen sollten, um ihr Grundstück richtig einzuschätzen und zu vermarkten.Ob Eigentümer, Bauträger oder Kapitalanleger: Wer heute über ein Grundstück nachdenkt, kaufen, halten oder verkaufen, braucht eine fundierte Einschätzung statt veralteter Tabellenwerte.Was ist eure Meinung? Schreibt es in die Kommentare.______Keine Info mehr verpassen und gleich zum Newsletter anmelden: https://immosmart.de/immo-news/Interesse an einer Beratung von Fritz und Lars? Jetzt Kontakt aufnehmen:Die Leitung direkt ins Münchner Office: 089 41 41 88 800Oder per E-Mail an: [email protected]

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