Immobilien-Erfahrung.de 🏠 Cash & Flow Podcast

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🎙️🏠 Immobilien-Erfahrung.de Podcast | direkt aus der Redaktion | Immobilien Nachrichten, Rendite, Zinsen bis hin zu spannenden Investor Geschichten und vielem mehr 📈💰 Host: Stephan (Lukinski)

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Episoden

Ferienwohnung kaufen und vermieten – Top Rendite oder Risiko?
17. Juni 2025 · 5 min
Geld verdienen und selbst Urlaub machen? Ferienwohnungen machen genau das möglich. In dieser Folge zeige ich dir, worauf du beim Kauf achten musst und wie du mit…
Studentenwohnung kaufen und clever vermieten – So geht’s richtig
14. Juni 2025 · 4 min
Stabile Mieteinnahmen, kaum Leerstand und hohe Nachfrage: Studentenwohnungen zählen zu den sichersten Immobilien-Investments. In diesem Video erfährst du, wie du davon…
Monteurwohnung kaufen: So machst du mit Handwerkern richtig Rendite
10. Juni 2025 · 4 min
Du willst mehr aus deiner Immobilie herausholen? Dann schau dir an, wie du mit Monteurwohnungen überdurchschnittliche Renditen erzielen kannst. Ideal für alle, die flexibel…
Mikroapartment kaufen: Kleine Wohnung, große Rendite? Teil 1 von 4
8. Juni 2025 · 6 min
Klein, aber oho! Mikroapartments boomen – vor allem in Städten. Wie du mit wenig Fläche und kleinem Budget hohe Renditen erzielst, erfährst du hier. Perfekt für Einsteiger und…
GroKo Leaks #Immobilien 🤫🏢 Sondervermögen, Baupolitik, Zinsentwicklung und Sonderabschreibungen
30. März 2025 · 4 min
CDU und SPD planen ein Sondervermögen von bis zu 500 Milliarden Euro…
CDU/CSU, SPD, Immobilien, Steuern und Wohnen
5. März 2025 · 5 min
Immobilien, Steuern und Wohnen, meine kleine Zusammenfassung, 7 Tage nach der Bundestagswahl 2025. Was kommt mit der "großen Koalition"? Was wird für Sie wichtig?…
Verkauf #3 - Kaufvertrag | Notar | Grundbuch | Übergabe | Steuern
2. März 2025 · 6 min
Lerne hier, wie du den Verkaufsabschluss deiner Immobilie erfolgreich durchführst. In diesem Video erfährst du alles über den Kaufvertrag, den Notartermin, den Grundbucheintrag…
Erste Immobilien als Kapitalanlage 2025? Zinsen, Lage, Rendite & Co.
1. Februar 2025 · 8 min
Immobilien als Kapitalanlage? Eine der besten Entscheidungen für deine finanzielle Zukunft – wenn du die richtigen Faktoren beachtest. Wer 2025 in Immobilien investieren will,…
Verkauf #2 - Vermarktung | Anfragen | Bonität | Besichtigung | Verhandlung
24. September 2024 · 6 min
Lerne hier, wie du den Verkaufsprozess meisterst. Wir behandeln die richtige Vermarktung deiner Immobilie, die Annahme von Anfragen, die Bonitätsprüfung der Interessenten und die…
Verkauf #1 - Timing | Makler | Unterlagen | Objekt | Preis | Exposé
23. September 2024 · 8 min
Lerne hier, wie du deine Immobilie optimal auf den Verkauf vorbereitest. In diesem Video zeige ich dir, worauf es bei der Zeitplanung, Maklerwahl und den notwendigen Unterlagen…
"Jung kauft Alt" 🏠👩‍🔧 NEU KfW Förderung für Altbausanierung
22. September 2024 · 3 min
Altes Haus kaufen und sanieren - lohnt sich das? Ein Blick auf das Förderprogramm und die Kosten der Sanierung.
Ferienportal-Check für Vermieter*innen💸 Provision & Kosten
21. September 2024 · 4 min
Kosten-Ranking: Was bleibt von 100 Euro übrig? Der Vergleich zwischen Airbnb, FeWo, Booking & Co.
Gebühren von Airbnb, FeWo, Booking & Co💸
22. August 2024 · 4 min
Kosten-Ranking: Was bleibt von 100 Euro übrig? Jetzt online auf https://www.immobilien-erfahrung.de/ferienportal-check-provisionen-airbnb-fewo-booking/ Hier die Top 7 unter den…
Airbnb Bewertung verbessern ✅ unbedingt Tipp #5 beachten!
20. August 2024 · 5 min
Airbnb Bewertung verbessern ✅ unbedingt Tipp 5 beachten! Von nichts, kommt nichts, deshalb hier 5 schnelle, einfach umzusetzende Tipps. Von der Schlossbox für automatisierte…
LIDL 🆚 IKEA im Preiskampf 🤣 "A LIDL BIT GÜNSTIGER"
19. August 2024 · 2 min
"A LIDL BIT GÜNSTIGER" - @Lidl greift @IKEA an! Der Discounter bewarb drei Regale deutlich günstiger als Ikea. Lidl's Prospekt mit dem Slogan „Unschlagbar im Preis!“ zeigte eine…
🏗️ Was kostet ein Haus? Baukosten Beispiel Berlin
18. August 2024 · 4 min
Baukosten & Baukostentabelle - Du willst ein eigenes Haus bauen und stehst vor der ersten großen Frage: Was kostet das!? Hier schnell durchgerechnet, für ein einfaches Haus,…
Ankaufsprofil 👍 Immobilien Investment Kriterien + Beispiel PDF
15. August 2024 · 5 min
Ein Ankaufsprofil beschreibt die spezifischen Kriterien und Anforderungen, die Investoren oder Immobiliengesellschaften an potenzielle Investitionsobjekte stellen. Mehr dazu…
"Immo Tommy" Betrugsvorwürfe 😲 Abzocke mit Schrottimmobilien?
14. August 2024 · 4 min
SPEZIAL +++ Der bekannte Immobilien-Influencer "Immo Tommy", alias Tomislav Primorac, steht unter Verdacht, seinen Followern überteuerte und marode Immobilien vermittelt zu…
Core, Core+, Value-Add bei Immobilien 🔒🛠️🎲Was heißt das?
14. August 2024 · 4 min
In Ankaufsprofilen von Immobilieninvestoren, Immobilien GmbHs, Aktiengesellschaften aber auch Familienstiftungen & Co. findet man häufiger die Begriffe "Core, Core+, Value-Add",…
Ferienimmobilien kaufen auf Mallorca 🏝️ Kaufpreise 2024
13. August 2024 · 4 min
Wo kaufen in Mallorca? Ein Indikator ist: "Wo es läuft, da läuft es". Lage ist zentral, wenn es um erfolgreiches Vermieten auf Airbnb geht. Hotspots sind etwas teurer, bringen…
Ferienvermietung Mallorca: Lizenz-Stopp! 📝❌❌ Keine Lizenzen bis 2026
12. August 2024 · 2 min
Keine neuen Vermieter Lizenzen bis 2026 - Ich selbst bin kein Airbnb Superhost, aber ein Freund von Ihnen, der schon lange erfolgreich Ferienwohnungen vermietet. Im Detail auf…
Airbnb Hausregeln 💁 Was muss rein?! Vorlage für Vermieter - 16 Regeln
11. August 2024 · 3 min
Beim Vermieten auf Airbnb und in der Airbnb Gästekommunikation kommt es auch auf die Hausregeln an. Denn, klare Airbnb Regeln und Richtlinien sind wichtig, um Missverständnisse…
Airbnb Einstieg in 6 Schritten: Vermieten, Vermarkten, Superhost werden ⭐
9. August 2024 · 6 min
6 Schritte um erfolgreich auf Airbnb zu vermieten - Am Ende des Ratgebers wirst du sechs konkrete Schritte kennen, um dein eigenes Airbnb-Geschäft zu starten! Im Detail…
Sachwertverfahren 🏠🔎 Wie berechnet man den Sachwert?
24. Juni 2024 · 2 min
Sachwertverfahren (Teil 3/3) - Lerne das Sachwertverfahren zur Bewertung von Eigennutz-Immobilien. Erfahre, wie Bodenwert und Baukosten den materiellen Wert deiner Immobilie…
Ertragswertverfahren 🏠🔎 Wie berechnet man den Ertragswert?
23. Juni 2024 · 2 min
Ertragswertverfahren (Teil 2/3) - Lerne das Ertragswertverfahren kennen, perfekt für Kapitalanleger! Entdecke, wie zukünftige Mieteinnahmen und Erträge den Wert deiner…
Vergleichswertverfahren 🏠🔎 Wie berechnet man den Vergleichswert?
21. Juni 2024 · 3 min
Vergleichswertverfahren (Teil 1/3) - Erfahre, wie du den Wert deiner Immobilie durch das Vergleichswertverfahren ermittelst. Wir erklären, wie ähnliche Immobilienkäufe in deiner…
Wer ist Alex Fischer? 🤔 Investor | Besteller | Coach | Erfahrungen
10. Juni 2024 · 7 min
Sein Buch, mittlerweile Besteller, habe ich 2020 gelesen. Mittlerweile pilgern Tausende auf seine Immobilien Coachings, insbesondere das Next Level Steuercoaching. Doch wer ist…
Pflichtversicherung für Hausbesitzer? 🛡️🌊 nach Fluten in Bayern
6. Juni 2024 · 4 min
Kommt die Gebäudeversicherung für alle? Nur 52 Prozent der Wohngebäude sind gegen Elementarschäden wie Starkregen oder Hochwasser versichert, während fast alle Wohngebäude (95…
EZB senkt Leitzins um 0,25% 📉 Zinswende & guter Zeitpunkt für den Immobilienkauf?
6. Juni 2024 · 3 min
Wie oft haben wir darüber berichtet, da ist sie, die Zinswende! Die aktuelle Zinsen sinken um 0,25 auf 3,75 Prozent. Geschichte wird geschrieben, zum ersten Mal senkt EZB…
Rendite Immobilien | Mietrendite | Nettorendite | Bruttorendite 💸🤔
3. Juni 2024 · 7 min
Rendite bei Immobilien drückt aus, wie profitabel eine Immobilie ist im Verhältnis Einnahmen (Miete) zu den Ausgaben (Tilgung, Instandhaltung & Co.). Lernen Sie hier mit mir die…
Mallorca Proteste 😡 Hohe Mietpreise! Verbot von Airbnb, Booking.com, Fewo & Co? - immobilien-erfahrung.de
31. Mai 2024 · 4 min
Wenn du auf Mallorca Urlaub machst oder planst, dort eine Immobilie auf Airbnb zu vermieten, dann solltest du jetzt gut aufpassen. Es gibt einige bedeutende Änderungen, die dich…
FEHLER beim Immobilienkauf 🏠❌❌❌ Lage, Tilgung, Eigennutz, Emotionen & Co.
31. Mai 2024 · 10 min
Die 8 größten Fehler beim Immobilienkauf ▶️ Fehler kosten dich viel Geld, schließlich bist du nach dem Kauf an deine Immobilie gebunden 🔥💶 Was ist, wenn du in schlechter Lage…
Grundbuchauszug, Bestandsverzeichnis + Abteilung 1, 2 & 3 erklärt 📄 mit Beispiel
29. Mai 2024 · 7 min
Grundbuch Abteilung 1-3 - Im Grundbuchauszug findest du 3 Abteilungen. Das verrät jede einzelne Abteilung über das Grundstück: 1. Eigentumsverhältnisse, 2. Grundstückslasten und…
Grundbuch: Was ist das? 🏠📖 Aufbau | Inhalt | einfach erklärt - Immobilien-Erfahrung.de
29. Mai 2024 · 6 min
Denn das Grundbuch wird bei deinem Immobilienkauf wichtig, weil es dir rechtliche Sicherheit über die Eigentumsverhältnisse und eventuelle Belastungen der Immobilie gibt. Bevor…
Aldi Süd plant über 2.000 Wohnungen 🛒🏗️ Immobilien-Erfahrung.de
28. Mai 2024 · 5 min
Aldi Süd plant über 2.000 Wohnungen - Nachverdichtung auf Supermärkten: Potenzial für Aldi Süd (als Vermieter) und auch für Sie, als Immobilieninvestoren. Dass die…
WEG: Was ist das? Wohnung als Kapitalanlage 🏢 Kosten | Vorteile | Rechte | Pflichten
27. Mai 2024 · 7 min
Wenn du eine Wohnung kaufst, bist du automatisch Teil einer WEG, einer Wohnungseigentümergemeinschaft. Das Wichtigste ist schon mal: Du willst eine Wohnung als Kapitalanlage…
Nebenkosten beim Hauskauf & Wohnungskauf - Mit Beispiel 💰 📝 Immobilien-Erfahrung.de
26. Mai 2024 · 9 min
Beim Hauskauf, beim Wohnungskauf, selbst beim Grundstückskauf, bezahlen Sie Kaufnebenosten. Die Kaufnebenkosten bestehen mindestens aus 3 Faktoren: 1) Grunderwerbsteuer, 2)…
Altersvorsorge: Wie viel Rente bekommst du WIRKLICH? 🤔 Immobilien-Erfahrung.de
26. Mai 2024 · 8 min
Die Sorge vor Altersarmut quält viele Menschen. Ich zeige dir gleich, wie die versprochene Rente sich durch das Rentensystem, die Inflation, Steuern und ja, auch Pflege- und…
Mietkaution für Vermieter:innen 🏠💰🔑✍️ Immobilien-Erfahrung.de
24. Mai 2024 · 12 min
Die Mietkaution ist deine Sicherheit als Vermieter, um eventuelle Schäden oder Mietrückstände abzudecken. Das heißt, du minimierst deine Risiken! Doch was genau verbirgt sich…
Mit 5.000 € Immobilien Investor werden, geht das? 🤔 Immobilien-Erfahrung.de
23. Mai 2024 · 8 min
Du träumst davon, in Immobilien zu investieren, weißt aber auch, dass du nicht genug Eigenkapital hast? Keine Sorge, mit nur 5.000 € kannst du bereits den Weg zum…

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Wann erschien die letzte Episode von „Immobilien-Erfahrung.de 🏠 Cash & Flow Podcast“?

Die neueste Episode „Ferienwohnung kaufen und vermieten – Top Rendite oder Risiko?“ erschien am 17. Juni 2025.

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