#19 Erst rechnen, dann verlieben

Episode von Ich Versichere Dir von Max Riemer & Max Hüttner · 3. August 2026 · 30 min

Der Traum vom Eigenheim ist für viele Menschen ein riesiges Thema. Haus kaufen, Eigentumswohnung finanzieren, Kapitalanlage aufbauen – klingt erstmal nach einem großen Schritt in Richtung Sicherheit. Aber wie läuft so eine Immobilienfinanzierung eigentlich wirklich ab?

In dieser Folge haben Max und Max Verstärkung am Tisch: Hannes ist Experte für Immobilienfinanzierung und erklärt, worauf Banken achten, warum Eigenkapital nicht immer riesig sein muss und weshalb die emotionale Traumimmobilie manchmal finanziell trotzdem keine gute Idee ist.

Es geht um Bonität, Objektbewertung, Kaufnebenkosten, Eigennutzung, Kapitalanlage, Selbstständige, Bankunterlagen und die berühmte Rechnung: „Ich zahle doch jetzt schon Miete, dann kann ich doch auch genauso gut einen Kredit zahlen.“ Spoiler: Ganz so einfach ist es meistens nicht.

Außerdem sprechen wir darüber, warum ein gutes Erstgespräch oft wichtiger ist als die erste Besichtigung – und warum ein seriöser Berater manchmal auch sagen muss: „Das würde ich so nicht machen.“

Bei Fragen rund um Immobilienfinanzierung, Altersvorsorge, Absicherung oder deine persönliche Finanzstrategie: Nutze den unverbindlichen Kontakt über die Website von Max Riemer Consulting oder schreib Max auf Instagram.

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