TrueCrime am Bau - Das solltest Du über Bausünden wissen - Interview mit Architektin Janine Kohnen #93

Episode von HOLY HOME - Der Podcast rund ums Eigenheim und Immobilien von Anna Niedermeier · 24. Mai 2025 · 50 min

Heute geht es um True Crime am Bau – nur ohne Mord und Totschlag. Denn meine heutige Gästin Janine Kohnen ist Architektin, Podcasterin und manchmal ist sie auch wie eine Ermittlerin im Einsatz. Mit der Lupe über der Bauakte deckt sie nämlich immer wieder Bausünden auf – und erzählt uns heute, wie schnell ein harmloser Dachausbau zur tickenden Zeitbombe werden kann.

Denn: Wer ein Haus kaufen will, sollte nicht nur auf Heizung und Bausubstanz schauen – sondern auch auf Fluchtwege und darauf, ob die angebliche Einliegerwohnung überhaupt legal ist.

In der heutigen Folge mit Janine erfahrt ihr:

• Warum ein ausgebautes Dachgeschoss oft eine „illegale Wohneinheit“ versteckt

• Welche Jahrzehnte besonders anfällig für Bausünden sind – und warum

• Wieso ihr unbedingt einen Blick in die Bauakte werfen (lassen) solltet

• Wie teuer eine Nachgenehmigung werden kann – und wer das zahlt

• Welche Signale ihr bei der Besichtigung nicht ignorieren solltet: von zu vielen Klingeln bis seltsame Anbauten

• Und: Warum es so wichtig ist, sich als Laie Unterstützung vom Profi zu holen

Und ganz am Ende verrät Janine uns noch, welche Bauänderung tatsächlich mal zurückgebaut werden musste – auf eigene Kosten. Das wollt ihr nicht verpassen.

Also spitzt die Ohren – vor allem, wenn ihr gerade auf Haussuche seid. Und jetzt viel Spaß mit Janine. Los geht’s!

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