Keine Angst vor dem Notartermin! - das musst du beim ersten Immobilienkauf wissen

Episode von Frauen. Immobilien. Zukunft. - Real Talk rund um Immobilien, Mut und finanzielle Selbstbestimmtheit von Charlotte Huhn · 28. Juni 2026 · 1 h 16 min

Der Notartermin ist für viele der einschüchterndste Moment beim Immobilienkauf. Dabei ist genau dieser Schritt dein stärkster Schutz, sobald du verstehst, worauf es ankommt.

In dieser Folge nimmt dich Charlotte Huhn gemeinsam mit zwei Expertinnen Schritt für Schritt durch den kompletten Ablauf eines Immobilienkaufs. Zu Gast sind Notarin Frau Feistel und Bürovorsteherin Frau Susanne Wirtz, die seit Jahren Kaufverträge begleiten und genau wissen, wo Käufer und Verkäufer am häufigsten ins Straucheln geraten. Du erfährst, warum eine Notarin niemals eine Seite vertritt, sondern strikt neutral berät, und warum dieser Grundsatz dich als Käuferin oder Käufer schützt.

Es geht um den gesamten Weg vom ersten Fragebogen über den Vertragsentwurf bis zur Beurkundung. Frau Feistel und Frau Wirtz erklären, warum das Vorlesen des Vertrags die ultimative Endkontrolle ist, wie die Grundschuld der Bank funktioniert und weshalb der Verkäufer dabei mit unterschreiben muss. Außerdem klären die beiden auf, warum du nach dem Termin keineswegs sofort zahlst, sondern erst nach der Fälligkeitsmitteilung wirklich abgesichert bist.

Der vielleicht wichtigste Teil dreht sich um Fehler, die richtig teuer werden. Von der Abrissparty in einer noch nicht bezahlten Immobilie bis zu versteckten Erschließungskosten von mehreren zehntausend Euro, die der Notar nicht prüft. Du lernst, was wirklich in deiner Verantwortung liegt und warum Deutschland trotzdem zu den sichersten Ländern für einen Immobilienkauf gehört.

Das erwartet dich:

➡️ Die wahre Rolle der Notarin und warum Neutralität dein Vorteil ist

➡️ Der komplette Ablauf vom Fragebogen bis zur Eintragung im Grundbuch

➡️ Wie Grundschuld, Auflassungsvormerkung und Kaufpreiszahlung zusammenhängen

➡️ Was der Notartermin kostet und warum auch der Verkäufer zahlt

➡️ Die teuersten Fehler beim Immobilienkauf und wie du sie vermeidest

➡️ Drei konkrete Empfehlungen zur Vorbereitung deines Notartermins

🏡 Über Charlotte Huhn:

Charlotte Huhn unterstützt Frauen dabei, ihre erste Immobilie zu kaufen, finanzielle Sicherheit aufzubauen und langfristig für ihre Zukunft und Altersvorsorge vorzusorgen.Mit „Frauen. Immobilien. Zukunft.“ zeigt sie, dass Immobilien mehr sind als nur Beton – sie sind ein Weg zu Freiheit, Selbstvertrauen und Stabilität.

🔗 Website: www.huhn-immobilien.de

🔗 Instagram: https://www.instagram.com/charlottehuhn.immo/

Produktion: https://forest-stories.de/

*** Die Inhalte in dieser Folge sind allgemeine Informationen rund um den Notartermin und ersetzen keine individuelle Rechts- oder Steuerberatung. Jeder Immobilienkauf ist anders, deshalb hol dir für deine Situation bitte fachkundigen Rat. ***

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