Folge 10: Immobilien sind kein passives Einkommen – Die Wahrheit über Rendite & Hebel

Episode von Fix & Variabel – der Finanzierungspodcast hosted by Kredit Angebot von Emanuel Trif · 14. April 2026 · 25 min

Immobilien sind kein passives Einkommen.

In dieser Folge sprechen wir mit Immobilieninvestor Konstantin Schmelz über seinen Weg vom Einstieg bis zu verschiedenen Mietmodellen – von klassischer Vermietung über WG-Modelle bis hin zu Spezialvermietung.

Wir sprechen über:

* Warum Immobilien Arbeit sind – und trotzdem extrem attraktiv

* Wie der Hebel mit wenig Eigenkapital funktioniert

* Mietmodelle mit hohen Cashflows

* 80 Anfragen in 48 Stunden – wie realistisch ist das?

* Immobilien vs. Bitcoin – Risiko & Rendite im Vergleich

* Warum die erste Immobilie die wichtigste ist

Eine Folge für alle, die nicht nur konsumieren wollen, sondern investieren.

🎯 Für Einsteiger & Fortgeschrittene

🌍 Fokus: Österreich & Deutschland

Mehr Infos:

www.kredit-angebot.at⁠

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