#46 Kinderzimmer, Homeoffice & Gästezimmer

Episode von Elvira Diebold: Immobilien auf der Tonspur von Elvira Diebold · 27. Juni 2026 · 18 min

Warum erzeugen manche Immobilien sofort Begeisterung, während andere trotz ähnlicher Größe, ähnlicher Lage oder vergleichbarer Ausstattung deutlich weniger Interesse wecken?

In dieser Solofolge werfe ich einen Blick auf die Veränderungen unserer Wohnwünsche und die Auswirkungen auf den Immobilienmarkt.

Kinderzimmer gibt es nach wie vor. Hinzugekommen sind Homeoffice, Gästezimmer, Hobbyräume und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Wohnraum soll heute oft deutlich mehr leisten als noch vor einigen Jahrzehnten.

Anhand von Zahlen des Statistischen Bundesamtes und Beobachtungen aus meiner täglichen Arbeit als Immobilienmaklerin wird deutlich, wie sehr sich unser Blick auf Immobilien verändert hat.

Warum ist die Wohnfläche pro Person in Deutschland seit Jahrzehnten gestiegen?

Warum reicht eine große Wohnfläche allein längst nicht mehr aus, um Käufer zu überzeugen?

Und weshalb schauen Eigentümer häufig mit anderen Augen auf ihre Immobilie als die Menschen, die sie kaufen möchten?

Eine Folge über Wohnraum, Lebensmodelle, Generationen und die Frage, warum manche Immobilien sofort begeistern und andere nicht.

Ich bin Elvira Diebold langjährig, erfahrene Immobilienmaklerin und aktiv als selbständige Lizenznehmerin bei Falc- Immobilien auf dem Immobilienmarkt unterwegs.

Sehr viele Eigentümer und Käufer durfte ich erfolgreich bei Ihrem Immobiliengeschäft begleiten. Aktuelles Wissen und die ständige Aus- und Weiterbildung hole ich mir aus der FALC - Akademie. Mit Herz und Leidenschaft bin ich für meine Klienten unterwegs

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