012 - Schneller Vermögensaufbau NUR mit 100% Finanzierungen? Ein Vergleich 100% zu 90% - Vor- & Nachteile

Episode von Der ImmoIncubator Podcast - Meine Immobilien Reise von Osnabrück über Zürich nach Madeira von ImmoIncuabtor · 7. Mai 2022 · 13 min

In diesem Video werde ich euch die Vor- und Nachteile von 100% Finanzierungen aufzeigen. Dazu werde ich meine 3. Wohnung welche zu 90% finanziert wurde mit meiner 4. Wohnung welche zu 100% finanziert wurde mit einander vergleichen.  Vorteile von 100% Finanzierungen: Leverage Effekt ausnutzen (höhere Eigenkapital Rentabilität) Schneller Wachsen (weniger Eigenkapital pro Wohnung benötigt) Schneller Vermögen aufbauen (weitere Immobilie kaufen)  Nachteile: Höheres Risiko (mögliche Nachbeleihung der Bank) Schlechterer Zinssatz (in der Regel) Belastung der Bonität wenn Immobilie durch höhere Beleihung / Zinssatz nicht Cashflow positiv und daher ggf. keine weiteren Immobilien-Finanzierungen  Fazit: Wenn man vom gesparten Eigenkapital die nächste Wohnung kauft, hat man bei 100% Finanzierung anstatt 90% Finanzierung einen fast doppelt so hohen Vermögensaufbau.  Ausblick: In meinem nächsten Video stelle ich euch mein 1. Mehr-Familienhaus vor und werde im Anschluss auch gleich meine Ziele für 2019 anpassen.  Meine Bitte an Euch! Aktuell sind laut Youtube über 80% meiner Zuschauer ohne Abo unterwegs. Jetzt spreche ich insbesondere diese 80% an, wenn Euch meine Videos gefallen, würde ich mich besonders freuen wenn ihr meinen Kanal abonniert! Das könnt ihr hier mit einem Klick: https://bit.ly/2NrYuJN  Nun wünsche ich Euch noch einen schönen Tag und bis zum nächsten Video Dennis von ImmoIncubator, Eurem Kanal für Immobilien Investments

Weitere Episoden von „Der ImmoIncubator Podcast - Meine Immobilien Reise von Osnabrück über Zürich nach Madeira“

Alle Episoden von Der ImmoIncubator Podcast - Meine Immobilien Reise von Osnabrück über Zürich nach Madeira · Mehr Business-Podcasts