005 - Gewerbeimmobilie - Finanzierung "CHECK" - Notarvertrag "CHECK" - 10 Jahres Mietvertrag "CHECK"
Episode von Der ImmoIncubator Podcast - Meine Immobilien Reise von Osnabrück über Zürich nach Madeira von ImmoIncuabtor · 20. März 2022 · 20 min
Checkliste: 1) Nach Möglichkeit eine 2 Bank als Reserve haben, wenn die Zusage der 1. Bank nicht sicher ist. 2) Als Steuerausländer lässt sich häufig gut über lokale Sparkassen und Volksbank finanzieren (gesondertes Video wird hier in Zukunft verlinkt) 3) Eigenkapital Einsatz und Zinssatz i.d.R. höher bei Gewerbeimmobilien 4) Sei Bänkers Liebling - bereite die Unterlagen für die Bank sauber & komplett Aufbau - Dann gibt es meistens auch eine schnellere Bearbeitungszeit 5) Gewerbemietverträge sollten immer nochmal durch einen Anwalt überprüft werden. 6) Eine Nutzungsänderung benötigt einen Antrag mit Architekt und ggf. Statiker 7) Mieter wollte zusätzliche Fenster einbauen, für mehr Licht der Mitarbeiter wobei ich hier bei der Besichtigung zustimme. Weitere Videos zum Umbau und der Fehler welche mir dort passiert sind, seht ihr in meinen nächsten Videos. Wenn euch dieses Video gefallen habt, lasst bitte einen Like da und wenn ihr mir heute zum Geburtstag einen besonderen gefallen tun möchtet würde ich mich sehr darüber freuen, wenn Ihr meinen Kanal abonnieren würdet. Dann werdet ihr bei neuen Videos immer gleich als erster benachrichtigt. Bis bald Dennis von ImmoIncubator
Weitere Episoden von „Der ImmoIncubator Podcast - Meine Immobilien Reise von Osnabrück über Zürich nach Madeira“
- 048 - Meine neue Wohnung in Funchal - Rundgang und Einladung in Ferienwohnung nach Madeira 11. Juni 2022
- 047 - Holiday Home House Tour on Madeira in Funchal Opportunity to invest and make a nice AirBnb out of it 10. Juni 2022
- 046 - Rundgang durch Haus ideal für AirBnb auf Madeira mit grossem Grundstück und Entwicklungspotential 9. Juni 2022
- 045 - Welches wird meine neue Wohnung auf Madeira in Funchal mit Meerblick? Welche würdest du nehmen? 8. Juni 2022
- 044 - Auszug Nägelihof - Neue Wohnung in Pfäffikon - Videos jetzt immer Sonntags Nächste Woche aus Madeira 7. Juni 2022
- 043 - Ferienwohnung auf Malle oder Madeira? Vor- & Nachteile inkl. Rundgang Wohnung an der Playa de Palma 6. Juni 2022
- 042 - Rundgang durch meine Penthouse Wohnung in Zürich Wie hoch schätzt du die Miete? Warum ziehe ich aus? 5. Juni 2022
- 041 - Messi Wohnung - Was denkst du hat die Renovierung und Entsorgung gekostet? Vorher & Nachher Rundgang 4. Juni 2022
- 040 - Haus meiner Eltern zu verkaufen - Doppelhaushälfte in Ostercappeln von Privat inkl. Rundgang im Video 3. Juni 2022
- 039 - Wie findest du den richtigen Standort für Immobilien Investments? Warum habe ich Osnabrück gewählt? 2. Juni 2022
- 038 - Wie motiviere ich mich? Wo nehme ich meine Energie (für Immobilien) her? 422km im Juli 2021 gelaufen 1. Juni 2022
- 037 - Ferienwohnung / Haus auf Madeira Warum habe ich noch keine gekauft? Was musst du beim Kauf beachten! 31. Mai 2022
- 036 - Mieter hinterlässt Wohnung verwüstet! Welche Fehler habe ich gemacht und was kann man dagegen tun? 30. Mai 2022
- 035 - Halbjahres Fazit meiner Ziele für 2021 - 20 Wohnungen - 1 Ferienwohnung - 1000 Abonnenten - 80kg 29. Mai 2022
- 034 - Hauskauf auf Madeira in Funchal - inkl. Live Besichtigung Altbau vs. komplett renoviert 28. Mai 2022
Alle Episoden von Der ImmoIncubator Podcast - Meine Immobilien Reise von Osnabrück über Zürich nach Madeira · Mehr Business-Podcasts