Alte Immobilien richtig beurteilen – worauf es beim Kauf ankommt #21

Episode von Dein Bauprojekt – Architektur, Handwerk, Immobilien von Sava Jaramaz · 8. Februar 2026 · 46 min

Der Kauf einer alten Immobilie ist für viele Käufer eine attraktive Alternative zum Neubau.

Gleichzeitig birgt der Bestand Risiken, die auf den ersten Blick oft nicht erkennbar sind.

In dieser Folge erkläre ich, wie alte Immobilien fachlich beurteilt werden sollten, worauf beim Besichtigen besonders zu achten ist und welche Bauteile erfahrungsgemäß die größten Risiken bergen.

Ich gehe dabei unter anderem auf Dach, Keller, Fassade, Konstruktion und Substanz, typische Schadensbilder und versteckte Mängel ein.

Es geht um eine strukturierte Bestandsaufnahme vor dem Kauf und wie Käufer typische Fehleinschätzungen vermeiden können, die später zu hohen Sanierungskosten führen.

Diese Folge richtet sich an private Käufer und Bauherren, die eine Bestandsimmobilie realistisch einschätzen und fundierte Entscheidungen vor dem Immobilienkauf treffen möchten.

Auf meinem Patreon findest du praxisnahe Bauherren-Checklisten und Vorlagen, mit denen du dein Projekt strukturiert begleiten kannst.:

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